Bài học
206/2026/NĐ-CP
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Căn cứ: Điều 1, 206/2026/NĐ-CP — Nghị định 206/2026/NĐ-CP Quy định chi tiết về quản lý chi phí đầu tư xây dựng
Tóm tắt
Nghị định 206/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo Luật Xây dựng 2025, bao gồm các loại chi phí, hệ thống định mức, giá, chỉ số giá, quyền và trách nhiệm của các chủ thể. Nghị định không điều chỉnh về giá hợp đồng, thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng và thanh toán, quyết toán vốn đầu tư.
Ý chính cần nhớ
- ▸Quy định chi tiết Điều 74, khoản 7 Điều 76 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15.
- ▸Bao gồm: sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư, dự toán, giá gói thầu, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn, chi phí khác, định mức, giá, chỉ số giá xây dựng.
- ▸Quy định quyền và trách nhiệm của các chủ thể trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
- ▸Quy định trách nhiệm quản lý nhà nước về chi phí đầu tư xây dựng.
- ▸Không điều chỉnh: giá hợp đồng xây dựng, thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng; thanh toán và quyết toán vốn đầu tư xây dựng.
Lưu ý dễ nhầm
- Dễ nhầm lẫn giữa phạm vi điều chỉnh của Nghị định và các nội dung về hợp đồng xây dựng (không thuộc phạm vi).
- Lưu ý Nghị định quy định chi tiết Điều 74 và khoản 7 Điều 76 Luật Xây dựng 2025, không phải toàn bộ Luật.
Giải thích
Điều 1 xác định phạm vi điều chỉnh của Nghị định 206/2026/NĐ-CP. Nghị định quy định chi tiết các nội dung về quản lý chi phí đầu tư xây dựng được dẫn chiếu tại Điều 74 và khoản 7 Điều 76 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15. Các nội dung này bao gồm: sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng, giá gói thầu xây dựng, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn xây dựng, chi phí khác, hệ thống công cụ định mức xây dựng, giá và chỉ số giá xây dựng. Nghị định cũng quy định quyền và trách nhiệm của các chủ thể liên quan cũng như trách nhiệm quản lý nhà nước về chi phí đầu tư xây dựng. Điều 1 cũng nêu rõ các nội dung không thuộc phạm vi điều chỉnh: giá hợp đồng xây dựng, việc thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng; thanh toán và quyết toán vốn đầu tư xây dựng.
Nguyên văn Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
1. Nghị định này quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chi phí đầu
tư xây dựng tại Điều 74, khoản 7 Điều 76 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15
gồm: sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây
dựng, giá gói thầu xây dựng, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn xây dựng,
chi phí khác, hệ thống công cụ định mức xây dựng, giá và chỉ số giá xây dựng;
quyền và trách nhiệm của các chủ thể liên quan trong quản lý chi phí đầu tư
xây dựng; trách nhiệm quản lý nhà nước về chi phí đầu tư xây dựng của các cơ
quan nhà nước.
2. Nghị định này không điều chỉnh đối với các nội dung về giá hợp đồng
xây dựng, việc thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng; thanh toán và quyết
toán vốn đầu tư xây dựng.
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.