Bài học 101/2024/NĐ-CP

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Căn cứ: Điều 1, 101/2024/NĐ-CP — Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai

Tóm tắt

Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai. Nghị định quy định cụ thể các điều, khoản được giao trong Luật Đất đai. Việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thực hiện theo pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm.

Ý chính cần nhớ

▸Phạm vi điều chỉnh: điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận; Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.
▸Quy định chi tiết các điều, khoản được Luật Đất đai giao: khoản 4 Điều 50, khoản 1 Điều 55, khoản 5 Điều 131, khoản 7 Điều 135, khoản 10 Điều 138, khoản 6 Điều 139, khoản 7 Điều 140, khoản 3 Điều 142, khoản 4 Điều 170, khoản 2 Điều 181 và các điểm b, c, d, đ, i và k khoản 1 Điều 223.
▸Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất không thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định này mà theo pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm.

Lưu ý dễ nhầm

Nhầm tưởng Nghị định điều chỉnh cả đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Không nhớ các điều, khoản cụ thể của Luật Đất đai được giao quy định chi tiết.

Giải thích

Điều 1 xác định phạm vi điều chỉnh của Nghị định 101/2024/NĐ-CP. Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai về ba nhóm vấn đề chính: (1) điều tra cơ bản đất đai; (2) đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; (3) Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai. Nghị định quy định cụ thể các điều, khoản được Luật Đất đai giao, bao gồm nhiều điều khoản về đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận, hệ thống thông tin. Đặc biệt, khoản 2 nêu rõ việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm, không thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định này.

Nguyên văn Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

1. Nghị định này quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai, gồm: khoản 4 Điều 50, khoản 1 Điều 55, khoản 5 Điều 131, khoản 7 Điều 135, khoản 10 Điều 138, khoản 6 Điều 139, khoản 7 Điều 140, khoản 3 Điều 142, khoản 4 Điều 170, khoản 2 Điều 181 và các điểm b, c, d, đ, i và k khoản 1 Điều 223 của Luật Đất đai. 2. Việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.