Điều 11. Tổ chức thực hiện – Các nội dung tạm không thực hiện và điều chỉnh thuật ngữ
Căn cứ: Điều 11, 145/2025/NĐ-CP — Nghị định 145/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn
Tóm tắt
Điều 11 quy định từ ngày 01/7/2025 đến khi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn được sửa đổi, bổ sung và có hiệu lực, một số nội dung của Luật không được tổ chức lập, phê duyệt, thẩm định; đồng thời điều chỉnh cách hiểu một số thuật ngữ như 'đô thị thuộc tỉnh', 'nông thôn', 'Ủy ban nhân dân cấp xã'.
Ý chính cần nhớ
- ▸Không lập, phê duyệt quy hoạch chung huyện.
- ▸Không lập, phê duyệt quy hoạch chung thị trấn, quy hoạch chung đô thị mới dự kiến trở thành thị trấn.
- ▸Không lập, phê duyệt nhiệm vụ và quy hoạch đô thị, nông thôn đối với đô thị mới có phạm vi liên quan đến địa giới hành chính từ 02 tỉnh trở lên.
- ▸Không lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết khu vực thuộc quy hoạch chung huyện đã được phê duyệt.
- ▸Không lấy ý kiến bằng văn bản của Bộ Xây dựng đối với quy hoạch đô thị và nông thôn, trừ quy hoạch chung đô thị là trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh.
- ▸Không lấy ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng đối với quy định quản lý theo quy hoạch do UBND tỉnh ban hành.
- ▸Các khái niệm 'thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương, thị xã, đô thị mới' được hiểu là 'đô thị thuộc tỉnh'; 'huyện, xã' được hiểu là 'nông thôn'; 'Ủy ban nhân dân cấp huyện' được hiểu là 'Ủy ban nhân dân cấp xã'.
Lưu ý dễ nhầm
- Lầm tưởng việc không lấy ý kiến Bộ Xây dựng áp dụng cho mọi quy hoạch, nhưng trường hợp quy hoạch chung đô thị là trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh vẫn phải lấy ý kiến.
- Nhầm lẫn giữa 'Ủy ban nhân dân cấp huyện' được thay bằng 'Ủy ban nhân dân cấp xã' ở một số điều khoản cụ thể, không phải tất cả các điều.
Giải thích
Nguyên văn Điều 11. Tổ chức thực hiện
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.