Điều 18. Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng

Ý chính cần nhớ

• ▸Dự án phải phù hợp quy hoạch được dùng làm căn cứ lập dự án (nếu có).
• ▸Ngoại lệ: dự án duy tu, bảo dưỡng công trình hoặc sửa chữa, cải tạo nhưng không làm thay đổi mục tiêu, quy mô, chức năng hiện hữu.
• ▸Dự án phải bảo đảm tính khả thi về giải pháp thiết kế xây dựng, thiết kế công nghệ (nếu có).
• ▸Dự án phải đáp ứng yêu cầu an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng; phòng cháy chữa cháy; bảo vệ môi trường; ứng phó biến đổi khí hậu.
• ▸Dự án phải có phương án tài chính, bố trí, huy động vốn theo tiến độ, bảo đảm hiệu quả.
• ▸Tùy tính chất, hình thức đầu tư, dự án còn phải tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.

Lưu ý dễ nhầm

• Cho rằng mọi dự án sửa chữa, cải tạo đều được miễn yêu cầu phù hợp quy hoạch; chỉ miễn nếu không làm thay đổi mục tiêu, quy mô, chức năng hiện hữu.
• Bỏ sót yêu cầu về ứng phó với biến đổi khí hậu trong nhóm yêu cầu an toàn, môi trường.
• Nhầm yêu cầu tài chính chỉ cần bảo đảm hiệu quả mà không cần bố trí, huy động vốn theo tiến độ.

Giải thích