Bài học
217/2026/NĐ-CP
Điều 23. Nội dung thiết kế bản vẽ thi công
Căn cứ: Điều 23, 217/2026/NĐ-CP — Nghị định 217/2026/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng
Tóm tắt
Điều 23 Nghị định 217/2026/NĐ-CP quy định nội dung thiết kế bản vẽ thi công, bao gồm yêu cầu chi tiết về giải pháp thiết kế, thuyết minh tính toán kết cấu, bản vẽ thi công, thuyết minh và bản vẽ phòng cháy chữa cháy, chỉ dẫn kỹ thuật và hướng dẫn bảo trì. Thiết kế bản vẽ thi công phải đủ điều kiện để triển khai thi công xây dựng công trình.
Ý chính cần nhớ
- ▸Thiết kế bản vẽ thi công thể hiện chi tiết giải pháp kiến trúc, kết cấu, nội thất, công nghệ, hệ thống kỹ thuật; bao gồm thuyết minh, bản vẽ, chỉ dẫn kỹ thuật và quy trình bảo trì công trình.
- ▸Thuyết minh tính toán kết cấu thực hiện theo khoản 2 Điều 22 trong trường hợp thiết kế hai bước hoặc thiết kế một bước đối với dự án có yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật.
- ▸Bản vẽ thiết kế bản vẽ thi công phải thể hiện đầy đủ giải pháp, kích thước, thông số kỹ thuật, vật liệu và chi tiết cấu tạo, đảm bảo đủ điều kiện thi công.
- ▸Thuyết minh và bản vẽ thi công phải thể hiện đầy đủ thông tin, số liệu theo quy định về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (nếu có).
- ▸Chỉ dẫn kỹ thuật thực hiện theo Điều 24 Nghị định 217/2026/NĐ-CP; hướng dẫn bảo trì thực hiện theo Điều 65 Luật Xây dựng năm 2025 và quy định của Chính phủ về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
Lưu ý dễ nhầm
- Nhầm lẫn giữa nội dung thiết kế bản vẽ thi công và thiết kế kỹ thuật, dẫn đến thiếu các thành phần như quy trình bảo trì.
- Cho rằng thuyết minh tính toán kết cấu trong thiết kế bản vẽ thi công luôn phải lập theo khoản 2 Điều 22, trong khi chỉ áp dụng cho thiết kế hai bước hoặc thiết kế một bước đối với dự án có yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật.
- Bỏ sót yêu cầu về phòng cháy chữa cháy trong thuyết minh và bản vẽ thi công.
Giải thích
Điều 23 quy định nội dung thiết kế bản vẽ thi công. Thiết kế bản vẽ thi công phải thể hiện chi tiết các giải pháp về kiến trúc, kết cấu, nội thất (nếu có), công nghệ (nếu có), hệ thống kỹ thuật trong và ngoài công trình; thể hiện đầy đủ thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng, chi tiết cấu tạo, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng đủ điều kiện để triển khai thi công xây dựng công trình. Thiết kế bản vẽ thi công bao gồm thuyết minh, các bản vẽ, chỉ dẫn kỹ thuật và quy trình bảo trì công trình. Nội dung thuyết minh tính toán kết cấu công trình và nền (nếu có) thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 22 Nghị định này trong trường hợp thiết kế hai bước hoặc thiết kế một bước đối với dự án có yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật. Bản vẽ thiết kế bản vẽ thi công phải thể hiện đầy đủ các giải pháp, kích thước chi tiết, thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo. Thuyết minh và bản vẽ thiết kế thi công phải thể hiện đầy đủ các thông tin, số liệu tương ứng theo quy định tại quy chuẩn kỹ thuật và quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (nếu có). Chỉ dẫn kỹ thuật thực hiện theo quy định tại Điều 24 Nghị định này. Hướng dẫn bảo trì thực hiện theo quy định tại Điều 65 Luật Xây dựng năm 2025 và quy định của Chính phủ về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
Nguyên văn Điều 23. Nội dung thiết kế bản vẽ thi công
1. Thiết kế bản vẽ thi công phải thể hiện chi tiết các giải pháp về kiến trúc,
kết cấu, nội thất (nếu có), công nghệ (nếu có), hệ thống kỹ thuật trong và ngoài
công trình; thể hiện đầy đủ các thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng, chi tiết cấu
tạo, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng đủ điều kiện để triển khai thi công
xây dựng công trình. Thiết kế bản vẽ thi công bao gồm thuyết minh, các bản
vẽ, chỉ dẫn kỹ thuật và quy trình bảo trì công trình.
2. Nội dung thuyết minh tính toán kết cấu công trình và nền (nếu có) thực
hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 22 Nghị định này trong trường hợp thiết kế
hai bước hoặc thiết kế một bước đối với dự án có yêu cầu lập Báo cáo kinh tế -
kỹ thuật.
3. Bản vẽ thiết kế bản vẽ thi công phải thể hiện đầy đủ các giải pháp, kích
thước chi tiết, thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo, đảm bảo
đủ điều kiện để triển khai thi công xây dựng công trình.
4. Thuyết minh và bản vẽ thiết kế thi công phải thể hiện đầy đủ các thông
tin, số liệu tương ứng theo quy định tại quy chuẩn kỹ thuật và quy định của
pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (nếu có).
5. Chỉ dẫn kỹ thuật thực hiện theo quy định tại Điều 24 Nghị định này.
Hướng dẫn bảo trì thực hiện theo quy định tại Điều 65 Luật Xây dựng năm
2025 và quy định của Chính phủ về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và
bảo trì công trình xây dựng.
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.