Bài học 102/2024/NĐ-CP

Điều 25. Thu hồi đất quốc phòng, an ninh để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội

Căn cứ: Điều 25, 102/2024/NĐ-CP — Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai

Tóm tắt

Điều 25 quy định trình tự, thủ tục thu hồi đất quốc phòng, an ninh để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội theo khoản 1 Điều 84 Luật Đất đai. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh gửi văn bản lấy ý kiến Bộ trưởng Bộ Quốc phòng hoặc Bộ trưởng Bộ Công an kèm hồ sơ dự án và dự kiến thời gian thu hồi đất. Trong thời hạn 30 ngày, Bộ trưởng có ý kiến bằng văn bản. Trên cơ sở ý kiến thống nhất, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện thu hồi đất. Trường hợp đất thu hồi để làm nhà ở cho lực lượng vũ trang thì Bộ Quốc phòng, Bộ Công an chủ trì đề xuất chủ trương đầu tư.

Ý chính cần nhớ

▸Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất thu hồi gửi văn bản lấy ý kiến Bộ trưởng Bộ Quốc phòng hoặc Bộ trưởng Bộ Công an.
▸Văn bản gửi kèm hồ sơ hoặc trích sao hồ sơ dự án đầu tư và dự kiến thời gian thu hồi đất.
▸Trường hợp đất thu hồi để thực hiện dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân: Bộ Quốc phòng, Bộ Công an chủ trì đề xuất chủ trương đầu tư, đảm bảo chính sách nhà ở.
▸Thời hạn Bộ trưởng Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an có ý kiến bằng văn bản là 30 ngày kể từ ngày nhận được văn bản.
▸Trên cơ sở ý kiến thống nhất, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện thu hồi đất.

Lưu ý dễ nhầm

Nhầm thời hạn 30 ngày là thời hạn Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ra quyết định thu hồi, thay vì thời hạn Bộ trưởng có ý kiến.
Cho rằng Bộ Quốc phòng, Bộ Công an trực tiếp thu hồi đất, trong khi Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện thu hồi theo chỉ đạo.

Giải thích

Điều 25 quy định thủ tục thu hồi đất quốc phòng, an ninh để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội. Khi thu hồi đất theo khoản 1 Điều 84 Luật Đất đai, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất gửi văn bản lấy ý kiến Bộ trưởng Bộ Quốc phòng hoặc Bộ trưởng Bộ Công an, kèm hồ sơ hoặc trích sao hồ sơ dự án và dự kiến thời gian thu hồi đất. Nếu đất thu hồi để làm nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an chủ trì đề xuất chủ trương đầu tư, đảm bảo chính sách nhà ở. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận văn bản, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an có ý kiến bằng văn bản. Sau khi có ý kiến thống nhất, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện thu hồi đất theo quy định.

Nguyên văn Điều 25. Thu hồi đất quốc phòng, an ninh để thực hiện các dự án phát

triển kinh tế - xã hội quy định tại khoản 1 Điều 84 Luật Đất đai 1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất thu hồi theo quy định tại khoản 1 Điều 84 Luật Đất đai gửi văn bản lấy ý kiến Bộ trưởng Bộ Quốc phòng hoặc Bộ trưởng Bộ Công an kèm theo hồ sơ hoặc trích sao hồ sơ về dự án đầu tư phải thu hồi đất quốc phòng, an ninh để phát triển kinh tế - xã hội và dự kiến thời gian thu hồ i đất. 42 CÔNG BÁO/Số 931 + 932/Ngày 15-8-2024 Đối với trường hợp đất thu hồi, chuyển giao cho địa phương để thực hiện dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thì Bộ Quốc phòng, Bộ Công an chủ trì đề xuất chủ trương đầu tư, đảm bảo chính sách nhà ở cho đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân. 2. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được văn bản quy định tại khoản 1 Điều này, B ộ trưởng Bộ Quốc phòng hoặc Bộ trưởng Bộ Công an có ý kiến bằng văn bản về việc thu hồi đất. 3. Trên cơ sở ý kiến thống nhất của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng hoặc Bộ trưởng Bộ Công an, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.