Điều 3. Giải thích từ ngữ

Ý chính cần nhớ

• ▸Bên giao thầu là tổ chức, cá nhân giao kết hợp đồng xây dựng với bên nhận thầu để thực hiện một, một phần hoặc toàn bộ công việc trong hoạt động xây dựng; có thể trực tiếp hoặc ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác giao kết hợp đồng.
• ▸Bên nhận thầu là tổ chức, cá nhân hoặc kết hợp giữa các tổ chức, cá nhân giao kết hợp đồng xây dựng với bên giao thầu để thực hiện một, một phần hoặc toàn bộ công việc trong hoạt động xây dựng; có thể trực tiếp hoặc ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác giao kết hợp đồng.
• ▸Điều kiện chung của hợp đồng xây dựng là tài liệu kèm theo hợp đồng quy định quyền, nghĩa vụ cơ bản, mối quan hệ của các bên và các nội dung cần thiết khác.
• ▸Điều kiện cụ thể của hợp đồng xây dựng là tài liệu kèm theo hợp đồng để cụ thể hóa, điều chỉnh, bổ sung một số quy định của điều kiện chung.
• ▸Phụ lục của hợp đồng xây dựng là tài liệu kèm theo hợp đồng để quy định chi tiết, làm rõ, bổ sung một số nội dung của hợp đồng; nếu bổ sung nội dung thì coi như điều khoản đó trong hợp đồng đã được sửa đổi.
• ▸Ngày làm việc là các ngày theo dương lịch, trừ ngày thứ bảy, chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết theo quy định của pháp luật.
• ▸Phạm vi công việc của hợp đồng là toàn bộ công trình, hạng mục công trình, sản phẩm, dịch vụ và các công việc mà bên nhận thầu có nghĩa vụ, trách nhiệm phải thực hiện theo thỏa thuận của hợp đồng.
• ▸Khối lượng, công việc phát sinh hợp lý là phần khối lượng, công việc nằm ngoài phạm vi công việc của hợp đồng, cần thiết phải điều chỉnh, bổ sung trong quá trình thực hiện hợp đồng được các bên thống nhất.
• ▸Nghĩa vụ của hợp đồng là các cam kết mà các bên phải thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng và theo quy định của pháp luật nhằm bảo đảm sản phẩm của hợp đồng xây dựng được thực hiện đúng chất lượng, tiến độ, chi phí và các yêu cầu khác của hợp đồng xây dựng.
• ▸Công việc của hợp đồng là toàn bộ các công việc mà bên nhận thầu có nghĩa vụ phải thực hiện để tạo ra, hoàn thành sản phẩm của hợp đồng, đáp ứng các yêu cầu của hợp đồng.

Lưu ý dễ nhầm

• Dễ nhầm bên giao thầu chỉ là tổ chức, bên nhận thầu chỉ là cá nhân; thực tế cả hai có thể là tổ chức, cá nhân hoặc kết hợp giữa các tổ chức, cá nhân.
• Dễ nhầm điều kiện cụ thể là tài liệu thay thế điều kiện chung; thực tế điều kiện cụ thể để cụ thể hóa, điều chỉnh, bổ sung một số quy định của điều kiện chung.
• Dễ nhầm phụ lục hợp đồng chỉ để quy định chi tiết; thực tế nếu phụ lục bổ sung nội dung hợp đồng thì coi như điều khoản đó trong hợp đồng đã được sửa đổi.
• Dễ nhầm ngày làm việc gồm cả thứ bảy; thực tế ngày làm việc trừ thứ bảy, chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết.

Giải thích