Bài học 18/2025/QĐ-TTg

Điều 3. Lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ

Căn cứ: Điều 3, 18/2025/QĐ-TTg — Quyết định 18/2025/QĐ-TTg quy định về trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch đô thị và nông thôn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập

Tóm tắt

UBND cấp tỉnh có trách nhiệm lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ hoặc phân cấp cho cơ quan chuyên môn, tổ chức hành chính khác thuộc mình. Việc lập có thể tự thực hiện hoặc lựa chọn tổ chức tư vấn đáp ứng yêu cầu, bảo đảm tính độc lập giữa lập, thẩm định và phê duyệt. Thành phần, nội dung hồ sơ theo quy định của Bộ Xây dựng.

Ý chính cần nhớ

▸UBND cấp tỉnh lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ hoặc phân cấp cho cơ quan chuyên môn, tổ chức hành chính khác thuộc UBND cấp mình.
▸Có thể tự lập hoặc lựa chọn tổ chức tư vấn đáp ứng yêu cầu của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024.
▸Nguyên tắc bảo đảm tính độc lập giữa lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ.
▸Thành phần, nội dung hồ sơ thực hiện theo quy định của Bộ Xây dựng về hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, hồ sơ quy hoạch đô thị và nông thôn.

Lưu ý dễ nhầm

Cho rằng chỉ được tự lập, không được lựa chọn tổ chức tư vấn.
Cho rằng UBND cấp tỉnh không được phân cấp cho cơ quan chuyên môn hoặc tổ chức hành chính khác.
Nhầm thành phần, nội dung hồ sơ do Quyết định 18/2025/QĐ-TTg quy định chi tiết thay vì theo Bộ Xây dựng.

Giải thích

Điều 3 quy định về việc lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn. Trách nhiệm lập hồ sơ thuộc UBND cấp tỉnh; UBND cấp tỉnh có thể phân cấp cho cơ quan chuyên môn hoặc tổ chức hành chính khác thuộc mình. Việc lập hồ sơ có thể do chính cơ quan được giao tự thực hiện hoặc lựa chọn tổ chức tư vấn đáp ứng yêu cầu theo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024. Dù làm cách nào, phải bảo đảm nguyên tắc độc lập giữa lập, thẩm định và phê duyệt. Thành phần và nội dung hồ sơ không do Quyết định 18/2025/QĐ-TTg quy định chi tiết mà thực hiện theo quy định của Bộ Xây dựng về hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, hồ sơ quy hoạch đô thị và nông thôn. Cần chú ý cả hai khía cạnh: thẩm quyền lập và nguồn quy định về hồ sơ.

Nguyên văn Điều 3. Lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch hoặc phân cấp cho cơ quan chuyên môn, tổ chức hành chính khác thuộc Ủy ban nhân dân cấp mình. Việc lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch có thể tự thực hiện hoặc lựa chọn tổ chức tư vấn đáp ứng yêu cầu theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024 theo nguyên tắc bảo đảm tính độc lập giữa việc lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn. 2. Thành phần, nội dung hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của Bộ Xây dựng về hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, hồ sơ quy hoạch đô thị và nông thôn.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.