Bài học 135/2025/QH15

Điều 31. Điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt

Căn cứ: Điều 31, 135/2025/QH15 — Luật Xây dựng số 135/2025/QH15

Tóm tắt

Điều 31 quy định các trường hợp được điều chỉnh thiết kế xây dựng sau khi dự án được phê duyệt, thẩm quyền quyết định của chủ đầu tư và yêu cầu thẩm định, phê duyệt lại. Điều luật cũng giao Chính phủ quy định chi tiết về lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh thiết kế.

Ý chính cần nhớ

▸Điều chỉnh thiết kế khi điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng có yêu cầu điều chỉnh thiết kế.
▸Điều chỉnh thiết kế trong quá trình thi công để bảo đảm chất lượng công trình, đáp ứng hiệu quả và yêu cầu sử dụng của dự án.
▸Chủ đầu tư quyết định việc điều chỉnh thiết kế xây dựng.
▸Việc điều chỉnh thiết kế phải được thẩm định và phê duyệt theo Điều 29 của Luật Xây dựng số 135/2025/QH15.
▸Chính phủ quy định chi tiết về lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau dự án được phê duyệt.

Lưu ý dễ nhầm

Nhầm chủ đầu tư quyết định điều chỉnh thiết kế, không phải nhà thầu thiết kế hay người quyết định đầu tư.
Bỏ sót yêu cầu thẩm định, phê duyệt lại theo Điều 29.
Cho rằng chỉ được điều chỉnh thiết kế khi điều chỉnh dự án, mà bỏ qua trường hợp điều chỉnh trong quá trình thi công.

Giải thích

Điều 31 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 quy định về điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt. Theo khoản 1, việc điều chỉnh được thực hiện trong hai trường hợp: (i) khi điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng có yêu cầu điều chỉnh thiết kế; (ii) trong quá trình thi công, khi có yêu cầu phải điều chỉnh để bảo đảm chất lượng công trình, đáp ứng hiệu quả và yêu cầu sử dụng của dự án. Khoản 2 xác định chủ đầu tư có quyền quyết định việc điều chỉnh thiết kế và việc điều chỉnh phải được thẩm định, phê duyệt theo Điều 29. Khoản 3 giao Chính phủ quy định chi tiết về lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau dự án được phê duyệt.

Nguyên văn Điều 31. Điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được

phê duyệt 1. Việc điều chỉnh thiết kế xây dựng được thực hiện trong các trường hợp sau đây: a) Khi điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng có yêu cầu điều chỉnh thiết kế xây dựng; b) Trong quá trình thi công xây dựng, khi có yêu cầu phải điều chỉnh thiết kế xây dựng để bảo đảm chất lượng công trình, đáp ứng hiệu quả và yêu cầu sử dụng của dự án. 2. Chủ đầu tư quyết định việc điều chỉnh thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều này. Việc điều chỉnh thiết kế xây dựng phải được thẩm định và phê duyệt theo quy định tại Điều 29 của Luật này. 3. Chính phủ quy định chi tiết về lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau dự án được phê duyệt.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.