Bài học
27/2023/QH15
Điều 40. Đất để xây dựng nhà ở công vụ
Căn cứ: Điều 40, 27/2023/QH15 — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15
Tóm tắt
Điều 40 quy định việc xác định diện tích đất xây dựng nhà ở công vụ trong quy hoạch; phân công Bộ Xây dựng, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, UBND cấp tỉnh trong xác định và bố trí đất; Nhà nước không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở công vụ.
Ý chính cần nhớ
- ▸Diện tích đất xây dựng nhà ở công vụ được xác định cụ thể trong quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.
- ▸Nhà ở công vụ của cơ quan trung ương: Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp UBND cấp tỉnh xác định; UBND cấp tỉnh bố trí đất theo yêu cầu của Bộ Xây dựng.
- ▸Nhà ở công vụ cho lực lượng vũ trang nhân dân: Bộ Quốc phòng, Bộ Công an chủ trì, phối hợp Bộ Xây dựng và UBND cấp tỉnh nơi có nhu cầu xác định diện tích đất.
- ▸Nhà ở công vụ của địa phương: UBND cấp tỉnh bố trí diện tích đất khi lập, phê duyệt quy hoạch.
- ▸Nhà nước không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được sử dụng để xây dựng nhà ở công vụ.
Lưu ý dễ nhầm
- Nhầm thẩm quyền xác định đất nhà ở công vụ cho lực lượng vũ trang là Bộ Xây dựng, trong khi Điều 40 giao Bộ Quốc phòng, Bộ Công an chủ trì.
- Cho rằng Nhà nước thu tiền sử dụng đất đối với đất xây dựng nhà ở công vụ; Điều 40 quy định không thu.
- Nhầm nhà ở công vụ của địa phương do Bộ Xây dựng bố trí đất, trong khi trách nhiệm thuộc UBND cấp tỉnh.
Giải thích
Điều 40 quy định về đất xây dựng nhà ở công vụ. Trước hết, diện tích đất phải được xác định cụ thể trong quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt. Đối với nhà ở công vụ của cơ quan trung ương, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND cấp tỉnh xác định diện tích đất; UBND cấp tỉnh có trách nhiệm bố trí đất theo yêu cầu của Bộ Xây dựng. Đối với nhà ở công vụ cho đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và UBND cấp tỉnh nơi có nhu cầu để xác định diện tích đất. Đối với nhà ở công vụ của địa phương, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm bố trí diện tích đất khi lập, phê duyệt quy hoạch. Cuối cùng, Nhà nước không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được sử dụng để xây dựng nhà ở công vụ theo Điều này.
Nguyên văn Điều 40. Đất để xây dựng nhà ở công vụ
1. Diện tích đất để xây dựng nhà ở công vụ được xác định cụ thể trong quy
hoạch xây dựng đã được phê duyệt.
2. Đối với nhà ở công vụ của cơ quan trung ương thì Bộ Xây dựng chủ trì, phối
hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xác định diện tích đất để xây dựng nhà ở công
vụ trên địa bàn, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này. Ủy ban nhân dân
cấp tỉnh có trách nhiệm bố trí diện tích đất để xây dựng nhà ở công vụ theo yêu cầu
của Bộ Xây dựng.
3. Đối với nhà ở công vụ cho đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân
theo quy định của Luật này thì Bộ Quốc phòng, Bộ Công an chủ trì, phối hợp với
Bộ Xây dựng và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhu cầu xây dựng nhà ở công vụ
xác định diện tích đất để xây dựng nhà ở công vụ cho đối tượng thuộc lực lượng vũ
trang nhân dân.
36 CÔNG BÁO/Số 37 + 38/Ngày 08-01-2024
4. Đối với nhà ở công vụ của địa phương thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách
nhiệm bố trí diện tích đất để xây dựng nhà ở công vụ khi lập, phê duyệt quy hoạch
theo quy định của pháp luật.
5. Nhà nước không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được sử dụng để
xây dựng nhà ở công vụ theo quy định tại Điều này.
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.