Bài học 27/2023/QH15

Điều 50. Quỹ đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư

Căn cứ: Điều 50, 27/2023/QH15 — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

Tóm tắt

Điều 50 quy định việc bố trí quỹ đất cho dự án nhà ở tái định cư phải tuân thủ Điều 32 Luật Nhà ở và pháp luật đất đai; quỹ đất được xác định trong quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết 1/500 theo nguyên tắc tại Điều 49; nghĩa vụ tài chính về đất đai theo pháp luật đất đai.

Ý chính cần nhớ

▸Bố trí diện tích đất cho dự án nhà ở tái định cư phải tuân thủ Điều 32 Luật Nhà ở và pháp luật đất đai.
▸Quỹ đất được xác định trong quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
▸Quỹ đất phải theo nguyên tắc quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở.
▸Nghĩa vụ tài chính về đất đai thực hiện theo pháp luật đất đai.

Lưu ý dễ nhầm

Nhầm quỹ đất tái định cư chỉ cần xác định trong quy hoạch chung, mà phải trong quy hoạch phân khu hoặc chi tiết 1/500.
Bỏ qua yêu cầu tuân thủ Điều 32 Luật Nhà ở khi bố trí đất.

Giải thích

Điều 50 quy định việc bố trí quỹ đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư. Theo đó, việc bố trí diện tích đất phải tuân thủ các yêu cầu tại Điều 32 của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 và quy định của pháp luật về đất đai. Quỹ đất này được xác định trong quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo nguyên tắc quy định tại Điều 49 của Luật. Việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai để thực hiện dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Nguyên văn Điều 50. Quỹ đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái

định cư 1. Việc bố trí diện tích đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư phải tuân thủ các yêu cầu quy định tại Điều 32 của Lu ật này và quy định của pháp luật về đất đai. 2. Quỹ đất để lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư được xác định trong quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo nguyên tắc quy định tại Điều 49 của Luật này. 3. Việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai để thực hiện dự án đầu tư xây d ựng nhà ở phục vụ tái định cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.