Bỏ qua, tới nội dung chính
Cùng bạn chuẩn bị tốt hơn cho kỳ thi và hành trình công vụTin tuyển dụng mới · Tài liệu · Ôn thi Xem cập nhật →
CÔNG VIÊN CHỨCÔn thi vững vàng · Công vụ tự tin
Bài học 96/2026/NĐ-CP

Điều 54. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế

Căn cứ: Điều 54, 96/2026/NĐ-CP — Nghị định 96/2026/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư

Tóm tắt

Điều 54 quy định trình tự, thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế. Thủ tục gồm các bước nộp hồ sơ, lấy ý kiến các cơ quan liên quan và ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Điều này cũng quy định riêng thủ tục rút gọn đối với trường hợp điều chỉnh tiến độ, thời hạn hoạt động hoặc cập nhật địa điểm do sắp xếp đơn vị hành chính.

Ý chính cần nhớ

  • ▸Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ theo khoản 1 Điều 52 Nghị định 96/2026/NĐ-CP kèm bản điện tử cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
  • ▸Trong 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, Ban quản lý gửi hồ sơ lấy ý kiến cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo điểm b khoản 10 Điều 35 Nghị định 96/2026/NĐ-CP.
  • ▸Cơ quan được lấy ý kiến có 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ để có ý kiến.
  • ▸Ban quản lý quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư trong thời hạn 17 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
  • ▸Trường hợp điều chỉnh tiến độ, thời hạn hoạt động theo khoản 5 Điều 28 hoặc cập nhật địa điểm do sắp xếp đơn vị hành chính, thời hạn ban hành quyết định là 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
  • ▸Trường hợp dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa lựa chọn nhà đầu tư, cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập hồ sơ gửi Ban quản lý; trình tự thực hiện theo khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 54.

Lưu ý dễ nhầm

  • Nhầm thời hạn 05 ngày làm việc áp dụng cho mọi trường hợp điều chỉnh, trong khi chỉ áp dụng cho trường hợp tại điểm b khoản 5.
  • Nhầm thời hạn 17 ngày làm việc là thời hạn cơ quan lấy ý kiến trả lời, thực tế 17 ngày là thời hạn Ban quản lý ban hành quyết định.
  • Nhầm hồ sơ trường hợp chậm bàn giao đất chỉ cần văn bản đề nghị, thực tế còn phải kèm bản sao quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc văn bản bàn giao đất.

Giải thích

Điều 54 hướng dẫn thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư khi thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế. Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ kèm bản điện tử. Ban quản lý có 02 ngày làm việc để gửi hồ sơ lấy ý kiến; cơ quan được lấy ý kiến trả lời trong 07 ngày làm việc; Ban quản lý quyết định chấp thuận điều chỉnh trong 17 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Với trường hợp điều chỉnh tiến độ, thời hạn hoạt động hoặc cập nhật địa điểm do sắp xếp đơn vị hành chính, thời hạn ban hành quyết định rút ngắn còn 05 ngày làm việc. Trường hợp dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa lựa chọn nhà đầu tư, cơ quan có thẩm quyền lập hồ sơ gửi Ban quản lý, trình tự thực hiện như các khoản 1, 2, 3 và 4.
Nguyên văn Điều 54. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế
Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế quy định tại khoản 4 Điều 25 của Luật Đầu tư thực hiện như sau: 1. Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 52 của Nghị định này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế. 2. Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế gửi hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại điểm b khoản 10 Điều 35 của Nghị định này để lấy ý kiến về những nội dung điều chỉnh dự án đầu tư. 3. Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về nội dung điều chỉnh dự án thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó. 4. Trong thời hạn 17 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho nhà đầu tư, cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư. 5. Trường hợp điều chỉnh tiến độ thực hiện, thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại khoản 5 Điều 28 của Nghị định này hoặc nhà đầu tư có nhu cầu cập nhật thông tin về địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, nhà đầu tư thực hiện thủ tục như sau: a) Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ kèm theo bản điện tử của hồ sơ cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế. Đối với trường hợp chậm được bàn giao đất quy định tại khoản 5 Điều 28 của Nghị định này, hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị của nhà đầu tư; bản sao Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất hoặc bản sao văn bản bàn giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Đối với trường hợp cập nhật thông tin về địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị của nhà đầu tư, bao gồm nội dung thuyết minh về việc cập nhật thông tin này; b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho nhà đầu tư, cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư. 6. Điều chỉnh dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa tổ chức lựa chọn nhà đầu tư hoặc chưa lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án: a) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại điểm b khoản 5 Điều 32 của Nghị định này lập hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư gửi Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế. Hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư; giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung tương ứng quy định tại các điểm d, e và h khoản 1 hoặc các điểm b và c khoản 2 Điều 32 của Nghị định này (nếu có); b) Trình tự, thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.