Điều 14. Nhà nước thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai

Ý chính cần nhớ

• ▸Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành luật, pháp lệnh, nghị quyết về đất đai; quyết định quy hoạch sử dụng đất quốc gia; giám sát việc quản lý, sử dụng đất đai trong phạm vi cả nước.
• ▸Hội đồng nhân dân các cấp thực hiện quyền thông qua quy hoạch sử dụng đất của địa phương trước khi trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
• ▸Hội đồng nhân dân các cấp thông qua việc thu hồi đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng của địa phương theo thẩm quyền.
• ▸Hội đồng nhân dân các cấp thông qua việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất theo thẩm quyền.
• ▸Hội đồng nhân dân các cấp quyết định bảng giá đất; giám sát việc thi hành pháp luật về đất đai tại địa phương.
• ▸Chính phủ, Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai theo thẩm quyền quy định của Luật này và luật khác có liên quan.

Lưu ý dễ nhầm

• Không nhầm 'Hội đồng nhân dân các cấp' với 'Ủy ban nhân dân các cấp' về nhóm thẩm quyền.
• Quy hoạch sử dụng đất quốc gia do Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định, không phải Chính phủ.
• Hội đồng nhân dân 'thông qua' quy hoạch sử dụng đất của địa phương trước khi trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Giải thích