Bài học
49/2026/NĐ-CP
Điều 15. Quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai
Căn cứ: Điều 15, 49/2026/NĐ-CP — Nghị định 49/2026/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai
Tóm tắt
Điều 15 giao UBND cấp tỉnh quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai để thực hiện các trường hợp tại Điều 14, chậm nhất đến ngày 01 tháng 7 năm 2026. Trong thời gian chưa ban hành, UBND cấp tỉnh quyết định áp dụng thủ tục cũ hoặc thủ tục cho từng trường hợp cụ thể; đồng thời thủ tục phải được công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh và Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Ý chính cần nhớ
- ▸UBND cấp tỉnh quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai để thực hiện các trường hợp tại Điều 14 Nghị định này.
- ▸Thời hạn ban hành chậm nhất đến ngày 01 tháng 7 năm 2026.
- ▸Quy định phải bảo đảm cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính; nêu rõ trách nhiệm cơ quan, người có thẩm quyền, thời gian tối đa, thành phần hồ sơ, giấy tờ chứng minh miễn giảm nghĩa vụ tài chính và mẫu thực hiện thủ tục có thông tin xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.
- ▸Trong thời gian chưa ban hành quy định, UBND cấp tỉnh quyết định áp dụng trình tự, thủ tục trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành hoặc quyết định trình tự, thủ tục đối với từng trường hợp cụ thể.
- ▸Quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai phải đăng công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh và Cổng thông tin điện tử của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
- ▸Trình tự, thủ tục xây dựng, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất thực hiện theo quy định tại Phụ lục của Nghị định này.
Lưu ý dễ nhầm
- Nhầm thời hạn ban hành là ngày 01 tháng 7 năm 2025 thay vì 2026.
- Bỏ qua việc UBND cấp tỉnh được quyết định áp dụng thủ tục cũ hoặc thủ tục từng trường hợp cụ thể trong thời gian chưa ban hành quy định mới.
- Cho rằng chỉ cần đăng công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh mà không cần đăng trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Giải thích
Điều 15 quy định trách nhiệm của UBND cấp tỉnh trong việc ban hành trình tự, thủ tục hành chính về đất đai để thực hiện các trường hợp tại Điều 14. Thời hạn ban hành chậm nhất là ngày 01 tháng 7 năm 2026. Các quy định này phải bảo đảm cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục, nêu rõ trách nhiệm cơ quan, thời gian tối đa, thành phần hồ sơ, giấy tờ chứng minh miễn giảm nghĩa vụ tài chính và mẫu thực hiện thủ tục có thông tin xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai. Trong thời gian chưa ban hành, UBND cấp tỉnh quyết định áp dụng thủ tục trước ngày Nghị định có hiệu lực hoặc thủ tục cho từng trường hợp cụ thể. Quy định thủ tục phải được đăng công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh và Cổng thông tin điện tử của Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Ngoài ra, trình tự, thủ tục xây dựng, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất thực hiện theo Phụ lục của Nghị định.
Nguyên văn Điều 15. Quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất
đai để thực hiện các trường hợp quy định tại Điều 14 của Nghị định này chậm
nhất đến ngày 01 tháng 7 năm 2026, bảo đảm cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục
hành chính theo quy định; trong đó quy định rõ trách nhiệm của cơ quan, người
có thẩm quyền trong các bước thực hiện trình tự, thủ tục, thời gian tối đa thực
hiện trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ phải nộp, trong đó có giấy tờ chứng
minh đối tượng được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có), các mẫu thực hiện
thủ tục phải quy định các thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Trong thời gian chưa ban hành quy định về trình tự, thủ tục hành chính về đất
đai quy định tại khoản này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc áp
dụng trình tự, thủ tục hành chính về đất đai theo quy định của pháp luật trước
ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành hoặc quyết định trình tự, thủ tục hành
chính về đất đai đối với từng trường hợp cụ thể.
2. Quy định về trình tự, thủ tục hành chính về đất đai quy định tại khoản
1 Điều này phải đăng công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh và Cổng thông tin điện tử của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
3. Thực hiện trình tự, thủ tục xây dựng, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất và
trình tự, thủ tục xây dựng, sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất theo quy
định tại Phụ lục của Nghị định này.
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.