Điều 19. Quản lý tiến độ thi công xây dựng

Ý chính cần nhớ

• ▸Trước khi triển khai thi công, nhà thầu phải lập tiến độ thi công xây dựng phù hợp với thời gian thực hiện hợp đồng và tiến độ tổng thể của dự án, được chấp thuận.
• ▸Công trình có quy mô lớn và thời gian thi công kéo dài thì tiến độ được lập cho từng giai đoạn theo tháng, quý, năm.
• ▸Chủ đầu tư, bộ phận giám sát thi công của chủ đầu tư, nhà thầu thi công và các bên liên quan có trách nhiệm theo dõi, giám sát tiến độ thi công.
• ▸Điều chỉnh tiến độ trong trường hợp tiến độ một số giai đoạn bị kéo dài nhưng không được làm ảnh hưởng đến tiến độ tổng thể của dự án.
• ▸Trường hợp tiến độ bị kéo dài dẫn đến phải điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng thì thực hiện theo quy định của Chính phủ về quản lý hoạt động xây dựng.

Lưu ý dễ nhầm

• Nhầm rằng nhà thầu chỉ cần lập tiến độ khi công trình có quy mô lớn; thực tế mọi công trình trước khi triển khai thi công đều phải lập tiến độ và được chấp thuận.
• Cho rằng tiến độ từng giai đoạn bị kéo dài thì được điều chỉnh tùy ý; việc điều chỉnh không được làm ảnh hưởng đến tiến độ tổng thể của dự án.
• Bỏ qua trách nhiệm của chủ đầu tư, bộ phận giám sát thi công của chủ đầu tư và nhà thầu thi công trong việc theo dõi, giám sát tiến độ.

Giải thích