Bỏ qua, tới nội dung chính
Cùng bạn chuẩn bị tốt hơn cho kỳ thi và hành trình công vụTin tuyển dụng mới · Tài liệu · Ôn thi Xem cập nhật →
CÔNG VIÊN CHỨCÔn thi vững vàng · Công vụ tự tin
Bài học 207/2026/NĐ-CP

Điều 21. Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế trong thi công xây dựng công trình

Căn cứ: Điều 21, 207/2026/NĐ-CP — Nghị định 207/2026/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất Iượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng

Tóm tắt

Điều 21 quy định trách nhiệm của nhà thầu lập thiết kế xây dựng công trình trong việc thực hiện giám sát tác giả theo hợp đồng xây dựng đối với phần việc do mình thực hiện. Khi hạng mục công trình, công trình hoàn thành thi công, nhà thầu thiết kế phải lập báo cáo đánh giá việc thực hiện giám sát tác giả. Điều này cũng nêu rõ bốn nội dung thực hiện giám sát tác giả.

Ý chính cần nhớ

  • ▸Nhà thầu lập thiết kế có trách nhiệm giám sát tác giả theo hợp đồng xây dựng đối với phần việc do mình thực hiện.
  • ▸Khi hạng mục công trình, công trình hoàn thành thi công, nhà thầu thiết kế phải lập báo cáo đánh giá việc thực hiện giám sát tác giả.
  • ▸Nội dung giám sát tác giả gồm: giải thích, làm rõ tài liệu thiết kế khi có yêu cầu.
  • ▸Phối hợp với chủ đầu tư giải quyết vướng mắc, bất hợp lý, phát sinh về thiết kế; điều chỉnh thiết kế phù hợp thực tế thi công.
  • ▸Thông báo kịp thời cho chủ đầu tư và kiến nghị biện pháp xử lý khi phát hiện thi công sai thiết kế được duyệt.
  • ▸Tham gia nghiệm thu công trình theo hợp đồng; nếu phát hiện không đủ điều kiện nghiệm thu phải có ý kiến kịp thời bằng văn bản gửi chủ đầu tư.

Lưu ý dễ nhầm

  • Nhầm lẫn giữa nghĩa vụ giám sát tác giả và nghĩa vụ giám sát thi công của chủ đầu tư.
  • Cho rằng nhà thầu thiết kế không phải lập báo cáo đánh giá giám sát tác giả khi công trình hoàn thành.
  • Bỏ sót nội dung thông báo cho chủ đầu tư khi phát hiện thi công sai thiết kế.

Giải thích

Điều 21 Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định về giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế trong thi công xây dựng công trình. Theo đó, nhà thầu lập thiết kế xây dựng công trình có trách nhiệm thực hiện giám sát tác giả theo hợp đồng xây dựng đối với phần việc do mình thực hiện. Khi hạng mục công trình, công trình hoàn thành công tác thi công, nhà thầu này phải lập báo cáo đánh giá việc thực hiện giám sát tác giả. Nội dung giám sát tác giả bao gồm: giải thích, làm rõ tài liệu thiết kế khi có yêu cầu; phối hợp với chủ đầu tư giải quyết vướng mắc, bất hợp lý, phát sinh về thiết kế và điều chỉnh thiết kế phù hợp thực tế; thông báo kịp thời cho chủ đầu tư và kiến nghị biện pháp xử lý khi phát hiện thi công sai thiết kế được duyệt; tham gia nghiệm thu công trình theo hợp đồng, nếu phát hiện không đủ điều kiện nghiệm thu phải có ý kiến kịp thời bằng văn bản gửi chủ đầu tư.
Nguyên văn Điều 21. Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế trong thi công xây
dựng công trình 1. Nhà thầu lập thiết kế xây dựng công trình có trách nhiệm thực hiện giám sát tác giả theo quy định của hợp đồng xây dựng đối với phần việc do mình thực hiện. Khi hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành công tác thi công xây dựng, nhà thầu này có trách nhiệm lập báo cáo đánh giá việc thực hiện giám sát tác giả quy định tại khoản 2 Điều này. 2. Nội dung thực hiện giám sát tác giả: a) Giải thích và làm rõ các tài liệu thiết kế công trình khi có yêu cầu của chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng và nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình; b) Phối hợp với chủ đầu tư khi được yêu cầu để giải quyết các vấn đề vướng mắc, bất hợp lý, phát sinh về thiết kế trong quá trình thi công xây dựng; điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế thi công xây dựng công trình; c) Thông báo kịp thời cho chủ đầu tư và kiến nghị biện pháp xử lý khi phát hiện việc thi công sai với thiết kế được duyệt của nhà thầu thi công xây dựng; d) Tham gia nghiệm thu công trình xây dựng theo hợp đồng xây dựng với chủ đầu tư. Trường hợp phát hiện hạng mục công trình, công trình xây dựng không đủ điều kiện nghiệm thu phải có ý kiến kịp thời bằng văn bản gửi chủ đầu tư.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.