Bài học 135/2025/QH15

Điều 22. Yêu cầu đối với khảo sát xây dựng

Căn cứ: Điều 22, 135/2025/QH15 — Luật Xây dựng số 135/2025/QH15

Tóm tắt

Điều 22 quy định nhiệm vụ khảo sát và phương án kỹ thuật khảo sát phải lập phù hợp loại, cấp công trình, loại hình khảo sát, bước thiết kế và yêu cầu lập thiết kế; phương án phải đáp ứng nhiệm vụ và tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn khảo sát. Công tác khảo sát phải tuân thủ phương án, bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường, được kiểm tra, giám sát, nghiệm thu; kết quả phải lập thành báo cáo trung thực, khách quan, phản ánh đúng thực tế và được phê duyệt.

Ý chính cần nhớ

▸Nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật khảo sát phải lập phù hợp loại, cấp công trình, loại hình khảo sát, bước thiết kế và yêu cầu lập thiết kế xây dựng.
▸Phương án kỹ thuật khảo sát phải đáp ứng nhiệm vụ khảo sát; tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn về khảo sát xây dựng được áp dụng.
▸Công tác khảo sát phải tuân thủ phương án kỹ thuật; bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường; đáp ứng nhiệm vụ khảo sát được duyệt.
▸Công tác khảo sát phải được kiểm tra, giám sát, nghiệm thu theo quy định.
▸Kết quả khảo sát phải lập thành báo cáo; bảo đảm trung thực, khách quan, phản ánh đúng thực tế.
▸Kết quả khảo sát phải được phê duyệt.

Lưu ý dễ nhầm

Cho rằng kết quả khảo sát chỉ cần báo cáo, không cần phê duyệt; thực tế Điều 22 yêu cầu phải được phê duyệt.
Bỏ sót yêu cầu kiểm tra, giám sát, nghiệm thu công tác khảo sát.
Nhầm phương án kỹ thuật khảo sát chỉ cần tuân thủ tiêu chuẩn mà không cần đáp ứng nhiệm vụ khảo sát.

Giải thích

Điều 22 quy định các yêu cầu đối với khảo sát xây dựng. Nhiệm vụ khảo sát và phương án kỹ thuật khảo sát phải được lập phù hợp với loại, cấp công trình, loại hình khảo sát, bước thiết kế và yêu cầu của việc lập thiết kế xây dựng. Phương án kỹ thuật khảo sát phải đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát và tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn về khảo sát xây dựng được áp dụng. Công tác khảo sát phải tuân thủ phương án kỹ thuật khảo sát, bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường, đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát được duyệt và phải được kiểm tra, giám sát, nghiệm thu theo quy định. Cuối cùng, kết quả khảo sát phải được lập thành báo cáo, bảo đảm tính trung thực, khách quan, phản ánh đúng thực tế và phải được phê duyệt.

Nguyên văn Điều 22. Yêu cầu đối với khảo sát xây dựng

1. Nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phải được lập phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng, loại hình khảo sát, bước thiết kế và yêu cầu của việc lập thiết kế xây dựng. 2. Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phải đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát xây dựng và tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn về khảo sát xây dựng được áp dụng. 3. Công tác khảo sát xây dựng phải tuân thủ phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng, bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường, đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát xây dựng được duyệt và được kiểm tra, giám sát, nghiệm thu theo quy định. 4. Kết quả khảo sát xây dựng phải được lập thành báo cáo, bảo đảm tính trung thực, khách quan, phản ánh đúng thực tế và phải được phê duyệt.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.