Bài học 31/2024/QH15

Điều 23. Quyền của công dân đối với đất đai

Căn cứ: Điều 23, 31/2024/QH15 — Nghị quyết 31/2024/QH15 quy định kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai; kỹ thuật bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất

Tóm tắt

Điều 23 quy định công dân có các quyền tham gia xây dựng, góp ý, giám sát chính sách pháp luật về đất đai; tham gia quản lý nhà nước, góp ý, kiến nghị, phản ánh; quyền bình đẳng, bình đẳng giới trong quản lý, sử dụng đất đai. Công dân cũng có quyền tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư hoặc đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá, không đấu thầu theo quy định. Ngoài ra, công dân có quyền nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất và thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo Luật này.

Ý chính cần nhớ

▸Công dân được tham gia xây dựng, góp ý, giám sát việc hoàn thiện và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai.
▸Công dân được tham gia quản lý nhà nước, góp ý, thảo luận, kiến nghị, phản ánh với cơ quan nhà nước về quản lý, sử dụng đất đai.
▸Công dân có quyền bình đẳng, bình đẳng giới trong quản lý, sử dụng đất đai.
▸Công dân được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; được đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá, không đấu thầu theo quy định.
▸Công dân được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất; mua, bán, nhận chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định.
▸Công dân được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.

Lưu ý dễ nhầm

Nhầm quyền tham gia góp ý chỉ giới hạn ở lĩnh vực quản lý nhà nước mà không bao gồm xây dựng chính sách, pháp luật.
Cho rằng công dân không có quyền đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá.
Bỏ sót quyền bình đẳng giới trong quản lý, sử dụng đất đai.

Giải thích

Điều 23 quy định các quyền của công dân đối với đất đai. Công dân có quyền tham gia xây dựng, góp ý, giám sát việc hoàn thiện và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai; tham gia quản lý nhà nước, góp ý, thảo luận, kiến nghị, phản ánh với cơ quan nhà nước về công tác quản lý, sử dụng đất đai. Công dân cũng có quyền bình đẳng, bình đẳng giới trong quản lý, sử dụng đất đai. Về giao dịch đất đai, công dân được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; được đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định. Công dân còn được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất; mua, bán, nhận chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp là giá trị quyền sử dụng đất và thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo Luật này.

Nguyên văn Điều 23. Quyền của công dân đối với đất đai

1. Tham gia xây dựng, góp ý, giám sát trong việc hoàn thiện và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai. 22 CÔNG BÁO/Số 363 + 364/Ngày 01-3-2024 2. Tham gia quản lý nhà nước, góp ý, thảo luận và kiến nghị, phản ánh với cơ quan nhà nước về công tác quản lý, sử dụng đất đai. 3. Quyền về bình đẳng, bình đẳng giới trong quản lý, sử dụng đất đai. 4. Tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật; đề nghị Nhà n ước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật. 5. Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất; mua, bán, nhận chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. 6. Thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật này.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.