Bài học
178/2025/NĐ-CP
Điều 25. Quy định chuyển tiếp tại khoản 8 Điều 59 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn
Căn cứ: Điều 25, 178/2025/NĐ-CP — Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn
Tóm tắt
Điều 25 hướng dẫn chuyển tiếp đối với quy hoạch phân khu sau khi quy hoạch chung được phê duyệt. Cơ quan tổ chức lập quy hoạch phải tổng hợp kết quả, xây dựng kế hoạch xác định khu vực cần lập hoặc điều chỉnh quy hoạch phân khu, báo cáo cấp phê duyệt quy hoạch chung để tổ chức thực hiện trong thời hạn 02 năm. Hết 02 năm nếu chưa hoàn thành, phải điều chỉnh quy hoạch chung.
Ý chính cần nhớ
- ▸Cơ quan tổ chức lập quy hoạch tổng hợp kết quả lập, phê duyệt quy hoạch phân khu sau khi quy hoạch chung được phê duyệt.
- ▸Xây dựng kế hoạch xác định các khu vực chức năng cần lập hoặc điều chỉnh quy hoạch phân khu trên cơ sở quy hoạch chung đã được phê duyệt.
- ▸Báo cáo cấp phê duyệt quy hoạch chung ban hành để tổ chức thực hiện trong thời hạn 02 năm.
- ▸Hết thời hạn 02 năm nếu chưa hoàn thành quy hoạch phân khu theo kế hoạch, phải điều chỉnh quy hoạch chung.
Lưu ý dễ nhầm
- Nhầm thời hạn 02 năm là để lập quy hoạch chung thay vì hoàn thành quy hoạch phân khu theo kế hoạch.
- Cho rằng việc điều chỉnh quy hoạch chung là tùy nghi, trong khi Điều 25 quy định 'phải thực hiện' khi hết thời hạn mà chưa hoàn thành.
Giải thích
Điều 25 quy định trách nhiệm chuyển tiếp sau khi quy hoạch chung được phê duyệt. Cơ quan tổ chức lập quy hoạch phải tổng hợp kết quả lập, phê duyệt quy hoạch phân khu, đồng thời xây dựng kế hoạch xác định rõ các khu vực chức năng cần lập mới hoặc điều chỉnh quy hoạch phân khu, dựa trên quy hoạch chung đã được phê duyệt. Kế hoạch này phải được báo cáo lên cấp phê duyệt quy hoạch chung để ban hành và tổ chức thực hiện trong thời hạn 02 năm theo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn. Nếu hết 02 năm mà chưa hoàn thành các quy hoạch phân khu theo kế hoạch, cơ quan tổ chức lập quy hoạch bắt buộc phải thực hiện điều chỉnh quy hoạch chung theo quy định của Luật.
Nguyên văn Điều 25. Quy định chuyển tiếp tại khoản 8 Điều 59 Luật Quy hoạch đô thị
và nông thôn
1. Cơ quan tổ chức lập quy hoạch tổng hợp kết quả lập, phê duyệt quy hoạch
phân khu sau khi quy hoạch chung được phê duyệt; xây dựng kế hoạch trong đó
xác định các khu vực chức năng cần lập hoặc điều chỉnh quy hoạch phân khu trên
cơ sở quy hoạch chung đã được phê duyệt và báo cáo cấp phê duyệt quy hoạch
chung ban hành để tổ chức thực hiện trong thời hạn 02 năm theo quy định tại Luật
Quy hoạch đô thị và nông thôn.
2. Hết thời hạn 02 năm nếu chưa hoàn thành các quy hoạch phân khu theo kế
hoạch đã ban hành, cơ quan tổ chức lập quy hoạch phải thực hiện điều chỉnh quy
hoạch chung theo quy định tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.