Bài học 101/2024/NĐ-CP

Điều 27. Quản lý mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Căn cứ: Điều 27, 101/2024/NĐ-CP — Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai

Tóm tắt

Điều 27 quy định mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường quản lý tập trung, thống nhất trên phạm vi cả nước. Mã Giấy chứng nhận được cấp thông qua phần mềm ứng dụng của Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai khi thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận.

Ý chính cần nhớ

▸Mã Giấy chứng nhận do Bộ Tài nguyên và Môi trường quản lý.
▸Quản lý tập trung, thống nhất trên phạm vi cả nước.
▸Mã được cấp thông qua phần mềm ứng dụng của Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.
▸Việc cấp mã gắn với khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
▸Giấy chứng nhận được cấp theo quy định của Luật Đất đai và Nghị định 101/2024/NĐ-CP.

Lưu ý dễ nhầm

Nhầm cơ quan quản lý mã Giấy chứng nhận là cơ quan cấp Giấy chứng nhận (ví dụ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh).
Cho rằng mã Giấy chứng nhận do địa phương tự quản lý riêng lẻ.
Nhầm việc cấp mã được thực hiện ngoài Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.

Giải thích

Bài học này giúp bạn nắm quy định về quản lý mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Theo Điều 27 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, Giấy chứng nhận được cấp theo Luật Đất đai và Nghị định này có mã Giấy chứng nhận do Bộ Tài nguyên và Môi trường quản lý tập trung, thống nhất trên toàn quốc. Mã này không do địa phương hay cơ quan cấp Giấy chứng nhận tự quản lý riêng. Điểm cần nhớ là mã Giấy chứng nhận được cấp thông qua phần mềm ứng dụng của Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai, gắn với thời điểm thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận. Như vậy, khi làm câu hỏi, cần phân biệt rõ: cơ quan quản lý mã là Bộ Tài nguyên và Môi trường; phạm vi quản lý là cả nước; phương thức cấp mã là qua phần mềm của Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.

Nguyên văn Điều 27. Quản lý mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

tài sản gắn liền với đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo quy định của Luật Đất đai và Nghị định này có mã Giấy chứng nhận do Bộ Tài nguyên và Môi trường quản lý tập trung, thống nhất trên phạm vi cả nước và được cấp thông qua phần mềm ứng dụng của Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai khi thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.