Điều 27. Quy định đối với trường hợp phải thu hồi đất quốc phòng, an ninh
Căn cứ: Điều 27, 102/2024/NĐ-CP — Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai
Tóm tắt
Điều 27 quy định thẩm quyền và trình tự chấp thuận thu hồi đất quốc phòng, an ninh trong hai trường hợp: (1) thu hồi đất theo điểm a khoản 3 Điều 84 Luật Đất đai và (2) thu hồi đất, tài sản gắn liền với đất theo điểm c khoản 3 Điều 84 Luật Đất đai. Thủ tướng Chính phủ là cấp có thẩm quyền chấp thuận việc thu hồi.
Ý chính cần nhớ
- ▸Trường hợp dự án trên địa bàn một tỉnh: UBND cấp tỉnh gửi văn bản kèm dự án đầu tư được phê duyệt để Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận.
- ▸Trường hợp dự án trên địa bàn từ hai tỉnh trở lên: bộ, ngành, cơ quan, đơn vị được giao làm chủ đầu tư gửi văn bản kèm dự án đầu tư được phê duyệt để Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận.
- ▸Thu hồi đất, tài sản gắn liền với đất (điểm c khoản 3 Điều 84): UBND cấp tỉnh nơi có đất gửi văn bản lấy ý kiến Bộ trưởng Bộ Quốc phòng hoặc Bộ trưởng Bộ Công an kèm hồ sơ dự án.
- ▸Thời hạn Bộ trưởng Bộ Quốc phòng hoặc Bộ trưởng Bộ Công an có ý kiến bằng văn bản là 30 ngày kể từ ngày nhận được văn bản.
- ▸Sau khi có ý kiến của Bộ trưởng, UBND cấp tỉnh báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận việc thu hồi đất, tài sản gắn liền với đất.
- ▸Căn cứ văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ, UBND cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư trình cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư.
- ▸Căn cứ dự án đầu tư đã được quyết định đầu tư, UBND cấp có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất.
Lưu ý dễ nhầm
- Nhầm lẫn giữa trường hợp dự án trên một tỉnh (UBND cấp tỉnh gửi văn bản) và từ hai tỉnh trở lên (bộ, ngành, cơ quan, đơn vị làm chủ đầu tư gửi văn bản).
- Nhầm thời hạn 30 ngày là thời hạn UBND cấp tỉnh phải báo cáo Thủ tướng, thực tế đây là thời hạn Bộ trưởng Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an có ý kiến.
- Cho rằng UBND cấp tỉnh tự quyết định thu hồi mà không cần Thủ tướng Chính phủ chấp thuận.
Giải thích
Nguyên văn Điều 27. Quy định đối với trường hợp phải thu hồi đất quốc phòng, an ninh
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.