Bỏ qua, tới nội dung chính
Cùng bạn chuẩn bị tốt hơn cho kỳ thi và hành trình công vụTin tuyển dụng mới · Tài liệu · Ôn thi Xem cập nhật →
CÔNG VIÊN CHỨCÔn thi vững vàng · Công vụ tự tin
Bài học 102/2024/NĐ-CP

Điều 28. Trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Căn cứ: Điều 28, 102/2024/NĐ-CP — Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai

Tóm tắt

Điều 28 quy định trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được văn bản kèm hồ sơ dự án do chủ đầu tư gửi đến, đơn vị, tổ chức có trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan xem xét căn cứ, điều kiện thu hồi đất để xây dựng kế hoạch thu hồi đất với các nội dung luật định. Điều này cũng quy định mẫu các quyết định liên quan.

Ý chính cần nhớ

  • ▸Thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được văn bản kèm hồ sơ dự án để xây dựng kế hoạch thu hồi đất.
  • ▸Chủ thể chủ trì: đơn vị, tổ chức có trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, phối hợp với các cơ quan có liên quan.
  • ▸Căn cứ xem xét: các căn cứ, điều kiện thu hồi đất quy định tại Điều 80 Luật Đất đai.
  • ▸Nội dung kế hoạch thu hồi đất bao gồm: thông tin tóm tắt dự án; họp với người có đất; thông báo thu hồi đất; điều tra, khảo sát đo đạc kiểm đếm; lập, thẩm định, phê duyệt, công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; thực hiện phương án; thực hiện quyết định thu hồi đất; bàn giao hoặc giao quản lý quỹ đất đã thu hồi; nội dung khác; dự kiến thời gian và phân công thực hiện.
  • ▸Việc thu hồi đất thực hiện theo trình tự, thủ tục tại Điều 87 Luật Đất đai.
  • ▸Biểu mẫu: Quyết định kiểm đếm bắt buộc theo Mẫu số 01a; Quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc theo Mẫu số 01b; Quyết định thu hồi đất theo Mẫu số 01c; Quyết định cưỡng chế thu hồi đất theo Mẫu số 01đ tại Phụ lục kèm theo Nghị định.

Lưu ý dễ nhầm

  • Nhầm thời hạn 10 ngày là thời hạn thông báo thu hồi đất, thực tế đây là thời hạn để đơn vị bồi thường xem xét và xây dựng kế hoạch thu hồi đất.
  • Bỏ sót nội dung kế hoạch thu hồi đất hoặc nhầm lẫn giữa các mẫu quyết định (01a, 01b, 01c, 01đ).
  • Cho rằng thủ tục thu hồi đất được quy định tại Nghị định này mà không dẫn chiếu Điều 87 Luật Đất đai.

Giải thích

Điều 28 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Theo khoản 1, trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được văn bản kèm hồ sơ dự án do chủ đầu tư gửi đến, đơn vị, tổ chức có trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan xem xét căn cứ, điều kiện thu hồi đất quy định tại Điều 80 Luật Đất đai để xây dựng kế hoạch thu hồi đất. Kế hoạch gồm các nội dung như: thông tin dự án, họp với người có đất, thông báo thu hồi, điều tra khảo sát đo đạc kiểm đếm, lập và thực hiện phương án bồi thường, thực hiện quyết định thu hồi, bàn giao quỹ đất, dự kiến thời gian và phân công. Khoản 2 dẫn chiếu trình tự, thủ tục thu hồi đất theo Điều 87 Luật Đất đai và quy định các mẫu quyết định kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế kiểm đếm, thu hồi đất, cưỡng chế thu hồi đất tại Phụ lục kèm theo Nghị định.
Nguyên văn Điều 28. Trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì
mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng 1. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận đượ c văn bản kèm theo hồ sơ dự án do chủ đầu tư gửi đến, đơn vị, tổ chức có trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan xem xét các căn cứ, điều kiện thu hồi đất quy định tại Điều 80 Luật Đất đai để xây dựng kế hoạch thu h ồi đất, gồm các nội dung như sau: 44 CÔNG BÁO/Số 931 + 932/Ngày 15-8-2024 a) Thông tin giới thiệu tóm tắt về dự án, bao gồm: tên dự án, chủ đầu tư, địa điểm, diện tích, mục tiêu dự án, tiến độ thực hiện, căn cứ pháp lý và các thông tin khác; b) Việc tổ chức họp với người có đất trong khu vực thu hồi để phổ biến, tiếp nhận ý kiến; c) Việc thông báo thu hồi đất; d) Việc điều tra, khảo sát đo đạc kiểm đế m; đ) Việc lập, thẩm định, phê duyệt, công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; e) Việc thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; g) Việc thực hiện quyết định thu hồi đất; h) Việc bàn giao quỹ đất đã thu hồi cho nhà đầu tư hoặc giao quản lý quỹ đất đã thu hồi; i) Một số nội dung khác có liên quan; k) Dự kiế n thời gian thực hiện; phân công tổ chức, đơn vị thực hiện đối với các nội dung trong kế hoạch thu hồi đất. 2. Việc thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thực hiện theo trình tự, thủ tục quy định tại Điều 87 Luật Đất đai. Quyết định kiểm đếm bắt buộc theo Mẫu số 01a; Quy ết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc theo Mẫu số 01b; Quyết định thu hồi đất theo Mẫu số 01c; Quyết định cưỡng chế thu hồi đất theo Mẫu số 01đ tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.