Bài học 47/2024/QH15

Điều 28. Quy hoạch chung huyện

Căn cứ: Điều 28, 47/2024/QH15 — Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15

Tóm tắt

Quy hoạch chung huyện có các nội dung chủ yếu như xác định theo quy hoạch cấp trên, đánh giá hiện trạng, xác định mục tiêu, định hướng phát triển không gian, mạng lưới đô thị và hạ tầng. Bản vẽ được lập theo tỷ lệ từ 1/25.000 đến 1/5.000; thời hạn quy hoạch từ 20 đến 25 năm.

Ý chính cần nhớ

▸Nội dung quy hoạch chung huyện gồm: xác định nội dung theo quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố trực thuộc Trung ương đã được phê duyệt.
▸Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, dân số, lao động, sử dụng đất đai, hiện trạng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở, môi trường.
▸Xác định mục tiêu, động lực phát triển; dự báo, xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật theo các giai đoạn phát triển.
▸Định hướng phát triển không gian các khu vực đô thị hóa, sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, làng nghề, dịch vụ; định hướng kiến trúc cảnh quan.
▸Xác định mạng lưới đô thị và khu dân cư nông thôn đến địa bàn xã; hệ thống trung tâm cấp huyện, liên xã.
▸Định hướng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung và không gian ngầm (nếu có); yêu cầu về bảo vệ môi trường.
▸Bản vẽ quy hoạch chung huyện tỷ lệ từ 1/25.000 đến 1/5.000 tương ứng với tỷ lệ bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.
▸Thời hạn quy hoạch chung huyện từ 20 đến 25 năm.

Lưu ý dễ nhầm

Nhầm thời hạn quy hoạch chung huyện với xã (huyện: 20-25 năm; xã: 10-20 năm).
Nhầm tỷ lệ bản vẽ quy hoạch chung huyện với quy hoạch chung xã.
Bỏ sót nội dung định hướng không gian ngầm (nếu có).

Giải thích

Điều 28 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 quy định về quy hoạch chung huyện. Quy hoạch chung huyện bao gồm các nội dung chủ yếu: xác định nội dung theo quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố trực thuộc Trung ương đã được phê duyệt; đánh giá điều kiện tự nhiên và hiện trạng kinh tế - xã hội, dân số, lao động, sử dụng đất đai, hạ tầng; xác định mục tiêu, động lực phát triển và chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển không gian các khu vực đô thị hóa, sản xuất, làng nghề, dịch vụ; xác định mạng lưới đô thị và khu dân cư nông thôn đến xã; định hướng hạ tầng kỹ thuật khung và không gian ngầm (nếu có), bảo vệ môi trường. Bản vẽ thể hiện nội dung theo tỷ lệ từ 1/25.000 đến 1/5.000 tương ứng với bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện. Thời hạn quy hoạch chung huyện từ 20 đến 25 năm.

Nguyên văn Điều 28. Quy hoạch chung huyện

1. Quy hoạch chung huyện bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây: a) Xác định nội dung theo quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố trực thuộc Trung ương đã được phê duyệt; b) Đánh giá điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội, dân số, lao động, sử dụng đất đai; hiện trạng về xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở, môi trường; c) Xác định mục tiêu, động lực phát triển; dự báo, xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật của quy hoạch theo các giai đoạn phát triển; d) Định hướng phát triển không gian các khu vực đô thị hóa, các khu vực sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, làng nghề, dịch vụ của huyện, xã và các khu vực theo yêu cầu quản lý, phát triển; định hướng kiến trúc cảnh quan; đ) Xác định mạng lưới đô thị và khu dân cư nông thôn đến địa bàn xã; hệ thống trung tâm cấp huyện, liên xã; e) Định hướng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung và không gian ngầm (nếu có); yêu cầu về bảo vệ môi trường. 2. Các bản vẽ thể hiện nội dung của quy hoạch chung huyện được lập theo tỷ lệ từ 1/25.000 đến 1/5.000 tương ứng với tỷ lệ bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện theo quy định của pháp luật về đất đai. 3. Thời hạn quy hoạch chung huyện từ 20 đến 25 năm.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.