Bài học
27/2023/QH15
Điều 29. Xây dựng, phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh
Căn cứ: Điều 29, 27/2023/QH15 — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15
Tóm tắt
Điều 29 quy định thẩm quyền, trình tự xây dựng, phê duyệt chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh; yêu cầu công khai sau phê duyệt và gửi Bộ Xây dựng.
Ý chính cần nhớ
- ▸UBND cấp tỉnh tổ chức xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh trình HĐND cùng cấp thông qua; sau khi thông qua, UBND cấp tỉnh phê duyệt và triển khai thực hiện.
- ▸Trên cơ sở chương trình đã phê duyệt, UBND cấp tỉnh tổ chức xây dựng, phê duyệt và triển khai kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh.
- ▸Nếu kế hoạch sử dụng vốn ngân sách để phát triển nhà ở thì phải phù hợp với kế hoạch đầu tư công trung hạn đã được phê duyệt.
- ▸Sau khi phê duyệt, UBND cấp tỉnh phải công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh, trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương, gửi cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh để công khai trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan này và gửi về Bộ Xây dựng.
- ▸Chính phủ quy định chi tiết nội dung, trình tự, thủ tục xây dựng, phê duyệt, điều chỉnh, kinh phí; sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng nhà ở với chương trình, kế hoạch khi thẩm định chủ trương đầu tư.
Lưu ý dễ nhầm
- Nhầm thẩm quyền phê duyệt chương trình: HĐND thông qua, UBND phê duyệt.
- Cho rằng kế hoạch sử dụng vốn ngân sách không cần phù hợp kế hoạch đầu tư công trung hạn.
- Bỏ sót việc gửi Bộ Xây dựng sau khi phê duyệt.
Giải thích
Điều 29 quy định việc xây dựng, phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh. UBND cấp tỉnh tổ chức xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh và trình HĐND cùng cấp thông qua. Sau khi được thông qua, UBND cấp tỉnh phê duyệt và triển khai thực hiện. Trên cơ sở chương trình đã phê duyệt, UBND cấp tỉnh tổ chức xây dựng, phê duyệt và triển khai kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh; nếu kế hoạch sử dụng vốn ngân sách để phát triển nhà ở thì phải phù hợp với kế hoạch đầu tư công trung hạn đã được phê duyệt. Sau khi phê duyệt, UBND cấp tỉnh phải công khai chương trình, kế hoạch trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh, trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương, gửi cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh để công khai trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan này và gửi về Bộ Xây dựng. Chính phủ quy định chi tiết nội dung, trình tự, thủ tục xây dựng, phê duyệt, điều chỉnh, kinh phí và sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng nhà ở với chương trình, kế hoạch khi thẩm định chủ trương đầu tư.
Nguyên văn Điều 29. Xây dựng, phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh
1. Việc xây dựng và phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh
được thực hiện như sau:
a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức xây dựng chương trình phát triển nhà ở
cấp tỉnh và trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua. Sau khi được Hội đồng
nhân dân cùng cấp thông qua, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm phê duyệt
và tri
ển khai thực hiện chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh;
b) Trên cơ sở chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt,
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức xây dựng, phê duyệt và triển khai thực hiện kế
hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh; trường hợp trong kế hoạch có sử dụng nguồn vốn
ngân sách để phát triển nhà ở thì phải phù hợp với kế ho
ạch đầu tư công trung hạn
đã được phê duyệt.
2. Sau khi phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh, Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh phải công khai chương trình, kế hoạch này trên Cổng thông tin
điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, trên phương tiện thông tin đại chúng của địa
phương và gửi cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh để công khai trên Cổng thông
tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở, đồng thời gửi về Bộ Xây dựng.
3. Chính phủ quy định chi tiết nội dung, trình tự, thủ tục xây dựng, phê duyệt,
điều chỉnh, kinh phí xây dựng, điều ch
ỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở
cấp tỉnh; sự phù hợp của nội dung dự án đầu tư xây dựng nhà ở với chương trình,
kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh khi thực hiện thẩm định chủ trương đầu tư.
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.