Điều 30. Thu hồi đất đối với người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

Ý chính cần nhớ

• ▸Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính là trường hợp không nộp hoặc nộp không đầy đủ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã bị cưỡng chế theo pháp luật về quản lý thuế mà không chấp hành.
• ▸Cơ quan quản lý thuế có văn bản đề nghị thu hồi đất đối với trường hợp này.
• ▸Cơ quan thuế gửi thông báo kèm tài liệu liên quan đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để làm thủ tục trình cấp có thẩm quyền thu hồi đất.
• ▸Trình tự, thủ tục thu hồi đất thực hiện theo quy định tại Điều 32 của Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Lưu ý dễ nhầm

• Nhầm lẫn giữa 'cơ quan thuế' và 'cơ quan quản lý đất đai' trong việc gửi thông báo, đề nghị thu hồi.
• Cho rằng chỉ cần không nộp tiền là thu hồi ngay, mà phải đã bị cưỡng chế thực hiện nghĩa vụ tài chính theo pháp luật về quản lý thuế nhưng không chấp hành.
• Lầm tưởng mọi trường hợp không thực hiện nghĩa vụ tài chính đều do cơ quan quản lý đất đai đề nghị thu hồi; thực tế cơ quan thuế có văn bản đề nghị.

Giải thích