Điều 33. Xử lý chuyển tiếp
Căn cứ: Điều 33, 210/2026/NĐ-CP — Nghị định 210/2026/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về hợp đồng xây dựng
Tóm tắt
Điều 33 quy định cách xử lý đối với hợp đồng xây dựng thuộc dự án đầu tư công, dự án PPP và các dự án khác đang trong quá trình lựa chọn nhà thầu hoặc đã giao kết trước ngày Nghị định 210/2026/NĐ-CP có hiệu lực. Nội dung chính là xác định thời điểm sửa đổi hồ sơ mời thầu, thông báo cho nhà thầu, nguyên tắc đàm phán hợp đồng và việc tiếp tục thực hiện hợp đồng đã giao kết.
Ý chính cần nhớ
- ▸Đối với dự án đầu tư công, PPP: nếu chưa phát hành HSMT/HSYC hoặc chưa gửi dự thảo hợp đồng thì sửa đổi cho phù hợp Nghị định 210/2026/NĐ-CP.
- ▸Nếu đã phát hành HSMT/HSYC hoặc đã gửi dự thảo hợp đồng mà có thay đổi thì phải thông báo cho tất cả nhà thầu đã mua/nhận hồ sơ để sửa đổi hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất.
- ▸Nếu đã đóng thầu: không phải sửa đổi HSMT/HSYC; khi đàm phán, thương thảo, hoàn thiện hợp đồng các bên thỏa thuận áp dụng Nghị định này; nếu không thỏa thuận được thì tiếp tục thực hiện theo HSMT/HSYC.
- ▸Hợp đồng xây dựng thuộc dự án đầu tư công, PPP đã giao kết và đang thực hiện trước ngày Nghị định có hiệu lực thì thực hiện theo quy định trước ngày Nghị định có hiệu lực, trừ trường hợp tại khoản 7 Điều 95 Luật Xây dựng.
- ▸Đối với hợp đồng tại các dự án khác đã giao kết và đang thực hiện trước ngày Nghị định có hiệu lực: các bên xem xét, thỏa thuận áp dụng Nghị định này; nếu không thỏa thuận được thì thực hiện theo pháp luật tại thời điểm giao kết.
Lưu ý dễ nhầm
- Nhầm giữa trường hợp đã phát hành HSMT/HSYC (phải thông báo cho nhà thầu) và trường hợp đã đóng thầu (không phải sửa đổi HSMT/HSYC).
- Cho rằng mọi hợp đồng đã giao kết đều đương nhiên áp dụng Nghị định mới; thực tế chỉ áp dụng nếu các bên thỏa thuận (trừ trường hợp tại khoản 7 Điều 95 Luật Xây dựng).
- Bỏ qua ngoại lệ 'trừ trường hợp được quy định tại khoản 7 Điều 95 Luật Xây dựng' khi hợp đồng dự án đầu tư công, PPP đã giao kết.
Giải thích
Nguyên văn Điều 33. Xử lý chuyển tiếp
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.