Bài học
27/2023/QH15
Điều 34. Các giai đoạn của dự án đầu tư xây dựng nhà ở
Căn cứ: Điều 34, 27/2023/QH15 — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15
Tóm tắt
Điều 34 xác định dự án đầu tư xây dựng nhà ở có ba giai đoạn: chuẩn bị dự án, thực hiện dự án, kết thúc xây dựng dự án và đưa công trình vào khai thác, sử dụng. Việc thực hiện tuân thủ pháp luật về nhà ở, đầu tư, đầu tư công, xây dựng và quy định khác có liên quan. Chính phủ quy định chi tiết khoản 1 Điều này.
Ý chính cần nhớ
- ▸Có 3 giai đoạn: chuẩn bị dự án, thực hiện dự án, kết thúc xây dựng dự án và đưa công trình vào khai thác, sử dụng.
- ▸Áp dụng theo pháp luật về nhà ở, đầu tư, đầu tư công, xây dựng và quy định khác có liên quan.
- ▸Chính phủ quy định chi tiết khoản 1 Điều này.
Lưu ý dễ nhầm
- Dễ nhầm giai đoạn 'kết thúc xây dựng dự án' và 'đưa công trình vào khai thác, sử dụng' là hai giai đoạn riêng, nhưng văn bản gộp chung thành một giai đoạn.
Giải thích
Điều 34 quy định dự án đầu tư xây dựng nhà ở trải qua ba giai đoạn: (1) chuẩn bị dự án; (2) thực hiện dự án; (3) kết thúc xây dựng dự án, đưa công trình của dự án vào khai thác, sử dụng. Các giai đoạn này được thực hiện theo pháp luật về nhà ở, đầu tư, đầu tư công, xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan. Chính phủ có trách nhiệm quy định chi tiết khoản 1 Điều này. Thí sinh cần ghi nhớ đúng tên và số lượng giai đoạn, không tách giai đoạn thứ ba thành hai giai đoạn riêng biệt.
Nguyên văn Điều 34. Các giai đoạn của dự án đầu tư xây dựng nhà ở
1. Các giai đoạn của dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm giai đoạn chuẩn bị
dự án, giai đoạn thực hiện dự án, giai đoạn kết thúc xây dựng dự án, đưa công trình
của dự án vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật
về đầu tư, pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng và quy định khác của
pháp luật có liên quan.
2. Chính phủ quy định chi tiết khoản 1 Điều này.
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.