Bài học
135/2025/QH15
Điều 37. Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của nhà thầu khảo sát xây dựng
Căn cứ: Điều 37, 135/2025/QH15 — Luật Xây dựng số 135/2025/QH15
Tóm tắt
Nhà thầu khảo sát xây dựng có quyền yêu cầu cung cấp thông tin, từ chối yêu cầu ngoài hợp đồng, thuê nhà thầu phụ; có nghĩa vụ thực hiện đúng yêu cầu khảo sát, đề xuất bổ sung nhiệm vụ khi cần, chịu trách nhiệm về kết quả khảo sát và bồi thường thiệt hại khi vi phạm.
Ý chính cần nhớ
- ▸Quyền: yêu cầu chủ đầu tư và bên liên quan cung cấp số liệu, thông tin theo hợp đồng.
- ▸Quyền: từ chối thực hiện yêu cầu ngoài hợp đồng xây dựng.
- ▸Quyền: thuê nhà thầu phụ thực hiện khảo sát theo hợp đồng.
- ▸Nghĩa vụ: thực hiện đúng yêu cầu khảo sát; đề xuất bổ sung nhiệm vụ khi phát hiện yếu tố ảnh hưởng thiết kế.
- ▸Trách nhiệm: chịu trách nhiệm về kết quả khảo sát và quản lý chất lượng khảo sát của nhà thầu phụ (nếu có).
- ▸Trách nhiệm: bồi thường thiệt hại khi thực hiện không đúng nhiệm vụ, sử dụng thông tin, tiêu chuẩn không phù hợp hoặc vi phạm hợp đồng.
Lưu ý dễ nhầm
- Nhầm tưởng nhà thầu khảo sát không phải chịu trách nhiệm về kết quả khảo sát của nhà thầu phụ.
- Bỏ sót nghĩa vụ đề xuất, bổ sung nhiệm vụ khảo sát khi phát hiện yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp thiết kế.
Giải thích
Điều 37 quy định quyền và nghĩa vụ của nhà thầu khảo sát xây dựng. Nhà thầu có quyền yêu cầu chủ đầu tư và các bên liên quan cung cấp số liệu, thông tin theo hợp đồng; từ chối thực hiện yêu cầu ngoài hợp đồng; thuê nhà thầu phụ thực hiện khảo sát theo hợp đồng; và các quyền khác theo hợp đồng, pháp luật. Về nghĩa vụ, nhà thầu phải thực hiện đúng yêu cầu khảo sát theo Luật và hợp đồng; đề xuất, bổ sung nhiệm vụ khảo sát khi phát hiện yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp thiết kế; chịu trách nhiệm về kết quả và chất lượng khảo sát do mình thực hiện, cũng như về quản lý chất lượng và kết quả khảo sát của nhà thầu phụ. Nhà thầu phụ chịu trách nhiệm trước nhà thầu chính và pháp luật. Đồng thời, nhà thầu khảo sát phải bồi thường thiệt hại khi thực hiện không đúng nhiệm vụ, sử dụng thông tin, tài liệu, tiêu chuẩn không phù hợp hoặc vi phạm hợp đồng.
Nguyên văn Điều 37. Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của nhà thầu khảo sát xây dựng
1. Nhà thầu khảo sát xây dựng có các quyền sau đây:
a) Yêu cầu chủ đầu tư và các bên có liên quan cung cấp số liệu, thông tin liên
quan theo quy định của hợp đồng xây dựng để thực hiện khảo sát xây dựng;
b) Từ chối thực hiện yêu cầu ngoài hợp đồng xây dựng;
c) Thuê nhà thầu phụ thực hiện khảo sát xây dựng theo quy định của hợp
đồng xây dựng;
d) Quyền khác theo quy định của hợp đồng xây dựng và quy định của pháp
luật có liên quan.
2. Nhà thầu khảo sát xây dựng có các nghĩa vụ, trách nhiệm sau đây:
a) Thực hiện đúng yêu cầu khảo sát xây dựng theo quy định của Luật này và
hợp đồng xây dựng;
b) Đề xuất, bổ sung nhiệm vụ khảo sát xây dựng khi phát hiện yếu tố ảnh
hưởng trực tiếp đến giải pháp thiết kế;
c) Chịu trách nhiệm về kết quả khảo sát xây dựng và chất lượng khảo sát do
mình thực hiện; chịu trách nhiệm về quản lý chất lượng khảo sát của nhà thầu phụ
(nếu có) và kết quả khảo sát của nhà thầu phụ. Nhà thầu phụ khi tham gia khảo
sát xây dựng phải chịu trách nhiệm về kết quả khảo sát trước nhà thầu chính và
trước pháp luật;
d) Bồi thường thiệt hại khi thực hiện không đúng nhiệm vụ khảo sát, sử dụng
thông tin, tài liệu, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng không phù
hợp và vi phạm hợp đồng xây dựng;
đ) Nghĩa vụ, trách nhiệm khác theo quy định của hợp đồng xây dựng và quy
định của pháp luật có liên quan.
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.