Bỏ qua, tới nội dung chính
Cùng bạn chuẩn bị tốt hơn cho kỳ thi và hành trình công vụTin tuyển dụng mới · Tài liệu · Ôn thi Xem cập nhật →
CÔNG VIÊN CHỨCÔn thi vững vàng · Công vụ tự tin
Bài học 135/2025/QH15

Điều 36. Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của nhà thầu tư vấn thẩm tra

Căn cứ: Điều 36, 135/2025/QH15 — Luật Xây dựng số 135/2025/QH15

Tóm tắt

Nhà thầu tư vấn thẩm tra có quyền yêu cầu cung cấp thông tin, bảo lưu kết quả và từ chối yêu cầu trái pháp luật; đồng thời có nghĩa vụ thẩm tra đúng hợp đồng, giải trình kết quả và chịu trách nhiệm về tính chính xác của báo cáo.

Ý chính cần nhớ

  • ▸Quyền: yêu cầu chủ đầu tư và bên lập dự án, thiết kế cung cấp, giải trình thông tin.
  • ▸Quyền: bảo lưu kết quả thẩm tra, từ chối yêu cầu làm sai lệch hoặc vượt quá năng lực, phạm vi.
  • ▸Nghĩa vụ: thực hiện thẩm tra theo hợp đồng bảo đảm nội dung quy định.
  • ▸Nghĩa vụ: giải trình, làm rõ kết quả để phục vụ thẩm định.
  • ▸Trách nhiệm: chịu trách nhiệm trước pháp luật và chủ đầu tư về báo cáo.
  • ▸Trách nhiệm: bồi thường thiệt hại khi thông tin không chính xác hoặc vi phạm hợp đồng.

Lưu ý dễ nhầm

  • Nhầm lẫn giữa quyền 'bảo lưu kết quả thẩm tra' và quyền 'từ chối thực hiện yêu cầu làm sai lệch kết quả' (là hai quyền riêng biệt tại điểm b khoản 1).
  • Cho rằng nhà thầu tư vấn thẩm tra chỉ chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư mà không chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Giải thích

Điều 36 quy định quyền và nghĩa vụ của nhà thầu tư vấn thẩm tra. Về quyền, họ có thể yêu cầu chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân lập dự án, thiết kế cung cấp và giải trình thông tin phục vụ thẩm tra; bảo lưu kết quả thẩm tra; từ chối các yêu cầu làm sai lệch kết quả hoặc vượt quá năng lực, phạm vi công việc. Ngoài ra còn có các quyền khác theo hợp đồng và pháp luật. Về nghĩa vụ, trách nhiệm, nhà thầu phải thực hiện thẩm tra theo phạm vi hợp đồng, bảo đảm nội dung quy định; giải trình, làm rõ kết quả thẩm tra để phục vụ thẩm định; chịu trách nhiệm trước pháp luật và chủ đầu tư về tính đầy đủ, chính xác, trung thực, chất lượng và nội dung của Báo cáo kết quả thẩm tra; bồi thường thiệt hại khi đưa thông tin không chính xác hoặc vi phạm hợp đồng gây thiệt hại cho chủ đầu tư. Đây là căn cứ quan trọng để xác định trách nhiệm của nhà thầu tư vấn thẩm tra trong hoạt động xây dựng.
Nguyên văn Điều 36. Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của nhà thầu tư vấn thẩm tra
1. Nhà thầu tư vấn thẩm tra có các quyền sau đây: a) Yêu cầu chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân lập dự án, thiết kế xây dựng cung cấp, giải trình, làm rõ các thông tin phục vụ thẩm tra; b) Bảo lưu kết quả thẩm tra, từ chối thực hiện yêu cầu làm sai lệch kết quả thẩm tra hoặc các yêu cầu vượt quá năng lực, phạm vi công việc thẩm tra; c) Quyền khác theo quy định của hợp đồng xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan. 2. Nhà thầu tư vấn thẩm tra có các nghĩa vụ, trách nhiệm sau đây: a) Thực hiện thẩm tra theo phạm vi yêu cầu tại hợp đồng xây dựng bảo đảm nội dung theo quy định; b) Giải trình, làm rõ kết quả thẩm tra để phục vụ công tác thẩm định; c) Chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước chủ đầu tư về tính đầy đủ, chính xác, trung thực, chất lượng và nội dung của Báo cáo kết quả thẩm tra; d) Bồi thường thiệt hại khi đưa ra thông tin không chính xác trong Báo cáo kết quả thẩm tra hoặc vi phạm hợp đồng xây dựng làm thiệt hại cho chủ đầu tư; đ) Nghĩa vụ, trách nhiệm khác theo quy định của hợp đồng xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.