Bài học 27/2023/QH15

Điều 42. Quyết định chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư và quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ

Căn cứ: Điều 42, 27/2023/QH15 — Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

Tóm tắt

Điều 42 phân định thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư dự án nhà ở công vụ: Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Bộ Xây dựng cho đối tượng cơ quan trung ương; Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quyết định sau khi có ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng cho lực lượng vũ trang; Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định hoặc giao Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định cho đối tượng đến công tác tại địa phương. Thẩm quyền quyết định đầu tư, chủ đầu tư cũng được xác định tương ứng.

Ý chính cần nhớ

▸Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư dự án nhà ở công vụ cho đối tượng của cơ quan trung ương thuê theo đề nghị của Bộ Xây dựng.
▸Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an quyết định chủ trương đầu tư dự án nhà ở công vụ cho đối tượng lực lượng vũ trang nhân dân sau khi có ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng.
▸Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư hoặc giao Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án nhà ở công vụ cho đối tượng đến công tác tại địa phương thuê.
▸Với trường hợp Thủ tướng Chính phủ hoặc Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quyết định chủ trương đầu tư thì người có thẩm quyền đó quyết định đầu tư, quyết định chủ đầu tư.
▸Với trường hợp Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định hoặc giao quyết định chủ trương đầu tư thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định đầu tư, quyết định chủ đầu tư.

Lưu ý dễ nhầm

Dễ nhầm Bộ Xây dựng quyết định chủ trương đầu tư dự án nhà ở công vụ cho cơ quan trung ương; thực tế Bộ Xây dựng chỉ đề nghị, Thủ tướng Chính phủ quyết định.
Dễ nhầm Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ Công an tự quyết định mà không cần ý kiến của Bộ Xây dựng; thực tế phải có ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng.
Dễ nhầm Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định đầu tư, chủ đầu tư; thực tế Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định đầu tư, quyết định chủ đầu tư.

Giải thích

Điều 42 quy định thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ theo ba nhóm đối tượng. Thứ nhất, Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư cho đối tượng của cơ quan trung ương thuê theo đề nghị của Bộ Xây dựng. Thứ hai, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an quyết định chủ trương đầu tư cho đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân sau khi có ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng. Thứ ba, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư hoặc giao Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định chủ trương đầu tư cho đối tượng đến công tác tại địa phương thuê. Về quyết định đầu tư và quyết định chủ đầu tư: đối với trường hợp của Thủ tướng Chính phủ hoặc Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, chính người có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư quyết định; đối với trường hợp của địa phương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định đầu tư, quyết định chủ đầu tư.

Nguyên văn Điều 42. Quyết định chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư và quyết định

chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ 1. Việc quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ được thực hiện như sau: a) Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ theo đề nghị của Bộ Xây dựng để bố trí cho đối tượng của cơ quan trung ương thuê, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này; b) Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ sau khi có ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng để bố trí cho đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân thuê; c) Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư hoặc giao Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ để bố trí cho đối tượng đến công tác tại địa phương thuê. 2. Đối với trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này, người có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư quyết định đầu tư, quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ. Đối với trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều này, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định đầu tư, quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ. 3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.