Bài học 217/2026/NĐ-CP

Điều 59. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho toàn bộ công trình thuộc dự án, nhóm công trình thuộc dự án

Căn cứ: Điều 59, 217/2026/NĐ-CP — Nghị định 217/2026/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng

Tóm tắt

Điều 59 quy định hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho toàn bộ công trình hoặc nhóm công trình thuộc dự án gồm: đơn đề nghị, giấy tờ hợp pháp về đất đai của nhóm công trình hoặc toàn bộ dự án, tài liệu theo điểm c khoản 1 Điều 57 và bộ bản vẽ thiết kế xây dựng của từng công trình trong nhóm hoặc toàn bộ công trình thuộc dự án đã được phê duyệt.

Ý chính cần nhớ

▸Đơn đề nghị theo Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định 217/2026/NĐ-CP.
▸Một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo Điều 55 Nghị định 217/2026/NĐ-CP của nhóm công trình hoặc toàn bộ dự án.
▸Tài liệu theo điểm c khoản 1 Điều 57 Nghị định 217/2026/NĐ-CP.
▸Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế triển khai sau khi dự án được phê duyệt của từng công trình trong nhóm hoặc toàn bộ công trình thuộc dự án, đối với công trình theo tuyến hoặc không theo tuyến.

Lưu ý dễ nhầm

Nhầm rằng giấy tờ đất đai chỉ cần cho một công trình, nhưng theo Điều 59 phải là của nhóm công trình hoặc toàn bộ dự án.
Cho rằng bộ bản vẽ thiết kế chỉ cần cho một công trình; thực tế phải có cho từng công trình trong nhóm hoặc toàn bộ dự án.

Giải thích

Điều 59 Nghị định 217/2026/NĐ-CP quy định hồ sơ cấp phép xây dựng cho toàn bộ công trình thuộc dự án hoặc nhóm công trình thuộc dự án. Hồ sơ gồm bốn phần: (1) Đơn đề nghị theo Mẫu số 01 Phụ lục II; (2) Một trong các giấy tờ hợp pháp về đất đai theo Điều 55 Nghị định 217/2026/NĐ-CP của nhóm công trình hoặc toàn bộ dự án; (3) Tài liệu theo điểm c khoản 1 Điều 57 Nghị định 217/2026/NĐ-CP; (4) Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế triển khai sau khi dự án được phê duyệt của từng công trình trong nhóm hoặc toàn bộ công trình thuộc dự án, áp dụng cho công trình theo tuyến hoặc không theo tuyến. Điểm khác biệt so với cấp phép theo giai đoạn là giấy tờ đất đai và thiết kế phải bao quát toàn bộ nhóm công trình hoặc dự án, không chỉ một giai đoạn.

Nguyên văn Điều 59. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho toàn bộ công trình

thuộc dự án, nhóm công trình thuộc dự án 1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định này. 2. Một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 55 Nghị định này của nhóm công trình hoặc toàn bộ dự án. 3. Tài liệu theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 57 Nghị định này. 4. Bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng của từng công trình trong nhóm công trình hoặc toàn bộ công trình thuộc dự án đã được phê duyệt theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 57 Nghị định này đối với công trình theo tuyến hoặc không theo tuyến.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.