Bỏ qua, tới nội dung chính
Cùng bạn chuẩn bị tốt hơn cho kỳ thi và hành trình công vụTin tuyển dụng mới · Tài liệu · Ôn thi Xem cập nhật →
CÔNG VIÊN CHỨCÔn thi vững vàng · Công vụ tự tin
Bài học 217/2026/NĐ-CP

Điều 6. Giao chủ đầu tư và điều kiện đối với cơ quan, tổ chức được giao làm chủ đầu tư

Căn cứ: Điều 6, 217/2026/NĐ-CP — Nghị định 217/2026/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng

Tóm tắt

Điều 6 quy định việc giao chủ đầu tư cho dự án, trong đó với dự án đầu tư công phải ưu tiên giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng trực thuộc; chỉ khi không có hoặc Ban không đủ khả năng thì mới giao cơ quan, tổ chức khác khi đáp ứng một trong các điều kiện luật định. Đối với dự án đầu tư công bảo trì, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng, người quyết định đầu tư được giao cơ quan, tổ chức quản lý sử dụng làm chủ đầu tư nếu đáp ứng điều kiện tương tự. Chủ đầu tư được ký hợp đồng thực hiện nhiệm vụ, hợp đồng lao động với cá nhân có chuyên môn phù hợp.

Ý chính cần nhớ

  • ▸Chủ đầu tư được người quyết định đầu tư giao trước hoặc khi quyết định đầu tư.
  • ▸Dự án đầu tư công: ưu tiên giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng trực thuộc làm chủ đầu tư.
  • ▸Nếu không có Ban quản lý dự án trực thuộc hoặc Ban không đủ khả năng, được giao cơ quan, tổ chức khác khi đáp ứng một trong hai điều kiện: có cá nhân thực hiện nhiệm vụ quản lý, sử dụng vốn đầu tư công và có cá nhân chuyên môn phù hợp về thiết kế, giám sát, quản lý dự án hoặc thi công xây dựng; hoặc đã từng làm chủ đầu tư dự án đầu tư công.
  • ▸Dự án đầu tư công phục vụ bảo trì, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng: giao cơ quan, tổ chức quản lý sử dụng làm chủ đầu tư nếu đáp ứng điều kiện tại khoản 2 Điều 6.
  • ▸Chủ đầu tư được ký hợp đồng thực hiện nhiệm vụ, hợp đồng lao động với cá nhân có chuyên môn phù hợp để tham gia quản lý, thực hiện dự án.

Lưu ý dễ nhầm

  • Lầm tưởng mọi dự án đều được giao cho Ban quản lý dự án trực thuộc; thực tế chỉ dự án đầu tư công mới bắt buộc ưu tiên như vậy.
  • Cho rằng cơ quan, tổ chức khác phải đáp ứng đồng thời cả hai điều kiện a và b; văn bản quy định 'một trong các điều kiện'.

Giải thích

Điều 6 xác định chủ đầu tư do người quyết định đầu tư giao, có thể trước hoặc khi quyết định đầu tư. Với dự án đầu tư công, nguyên tắc là giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng trực thuộc làm chủ đầu tư. Nếu không có Ban trực thuộc hoặc tại thời điểm giao, Ban không đủ khả năng thực hiện, người quyết định đầu tư được giao cơ quan, tổ chức khác làm chủ đầu tư khi đáp ứng một trong hai điều kiện: (a) có cá nhân thực hiện nhiệm vụ quản lý và sử dụng vốn đầu tư công, đồng thời có cá nhân có chuyên môn phù hợp về thiết kế, giám sát thi công, quản lý dự án hoặc thi công xây dựng; hoặc (b) đã từng làm chủ đầu tư dự án đầu tư công. Với dự án đầu tư công phục vụ bảo trì, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng công trình, người quyết định đầu tư được giao cơ quan, tổ chức quản lý sử dụng làm chủ đầu tư nếu đáp ứng một trong các điều kiện tại khoản 2. Chủ đầu tư được ký hợp đồng thực hiện nhiệm vụ, hợp đồng lao động với cá nhân có chuyên môn phù hợp để tham gia tổ chức quản lý, thực hiện dự án.
Nguyên văn Điều 6. Giao chủ đầu tư và điều kiện đối với cơ quan, tổ chức được
giao làm chủ đầu tư 1. Cơ quan, tổ chức được người quyết định đầu tư giao làm chủ đầu tư trước hoặc khi quyết định đầu tư. 2. Đối với dự án đầu tư công, người quyết định đầu tư giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng trực thuộc làm chủ đầu tư; trường hợp không có Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng trực thuộc hoặc có nhưng tại thời điểm giao chủ đầu tư, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng trực thuộc không có đủ khả năng thực hiện, người quyết định đầu tư giao cơ quan, tổ chức khác làm chủ đầu tư khi đáp ứng một trong các điều kiện sau: a) Có cá nhân để thực hiện nhiệm vụ quản lý và sử dụng vốn đầu tư công để đầu tư xây dựng; có cá nhân có chuyên môn phù hợp về thiết kế xây dựng hoặc giám sát thi công xây dựng hoặc quản lý dự án đầu tư xây dựng hoặc thi công xây dựng theo quy định của Chính phủ về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng; b) Đã từng làm chủ đầu tư dự án đầu tư công. 3. Đối với dự án đầu tư công phục vụ mục đích bảo trì, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng công trình xây dựng, người quyết định đầu tư được giao cơ quan, tổ chức quản lý sử dụng làm chủ đầu tư khi cơ quan, tổ chức đó đáp ứng một trong các điều kiện quy định tại khoản 2 Điều này. 4. Cơ quan, tổ chức được giao làm chủ đầu tư được ký kết hợp đồng thực hiện nhiệm vụ, hợp đồng lao động theo quy định đối với cá nhân có chuyên môn phù hợp để tham gia tổ chức quản lý, thực hiện dự án.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.