Điều 6. Giao chủ đầu tư và điều kiện đối với cơ quan, tổ chức được giao làm chủ đầu tư
Căn cứ: Điều 6, 217/2026/NĐ-CP — Nghị định 217/2026/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng
Tóm tắt
Điều 6 quy định việc giao chủ đầu tư cho dự án, trong đó với dự án đầu tư công phải ưu tiên giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng trực thuộc; chỉ khi không có hoặc Ban không đủ khả năng thì mới giao cơ quan, tổ chức khác khi đáp ứng một trong các điều kiện luật định. Đối với dự án đầu tư công bảo trì, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng, người quyết định đầu tư được giao cơ quan, tổ chức quản lý sử dụng làm chủ đầu tư nếu đáp ứng điều kiện tương tự. Chủ đầu tư được ký hợp đồng thực hiện nhiệm vụ, hợp đồng lao động với cá nhân có chuyên môn phù hợp.
Ý chính cần nhớ
- ▸Chủ đầu tư được người quyết định đầu tư giao trước hoặc khi quyết định đầu tư.
- ▸Dự án đầu tư công: ưu tiên giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng trực thuộc làm chủ đầu tư.
- ▸Nếu không có Ban quản lý dự án trực thuộc hoặc Ban không đủ khả năng, được giao cơ quan, tổ chức khác khi đáp ứng một trong hai điều kiện: có cá nhân thực hiện nhiệm vụ quản lý, sử dụng vốn đầu tư công và có cá nhân chuyên môn phù hợp về thiết kế, giám sát, quản lý dự án hoặc thi công xây dựng; hoặc đã từng làm chủ đầu tư dự án đầu tư công.
- ▸Dự án đầu tư công phục vụ bảo trì, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng: giao cơ quan, tổ chức quản lý sử dụng làm chủ đầu tư nếu đáp ứng điều kiện tại khoản 2 Điều 6.
- ▸Chủ đầu tư được ký hợp đồng thực hiện nhiệm vụ, hợp đồng lao động với cá nhân có chuyên môn phù hợp để tham gia quản lý, thực hiện dự án.
Lưu ý dễ nhầm
- Lầm tưởng mọi dự án đều được giao cho Ban quản lý dự án trực thuộc; thực tế chỉ dự án đầu tư công mới bắt buộc ưu tiên như vậy.
- Cho rằng cơ quan, tổ chức khác phải đáp ứng đồng thời cả hai điều kiện a và b; văn bản quy định 'một trong các điều kiện'.
Giải thích
Nguyên văn Điều 6. Giao chủ đầu tư và điều kiện đối với cơ quan, tổ chức được
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.