Điều 5. Phân loại dự án đầu tư xây dựng

Ý chính cần nhớ

• ▸Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo quy định tại Điều 17 Luật Xây dựng năm 2025.
• ▸Theo mục đích, công năng phục vụ, dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP.
• ▸Dự án sử dụng vốn ODA, vốn vay ưu đãi nước ngoài thực hiện theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP và pháp luật về quản lý sử dụng vốn ODA, vốn vay ưu đãi nước ngoài; trường hợp có quy định khác nhau về cùng một vấn đề thì ưu tiên áp dụng pháp luật về quản lý sử dụng vốn ODA, vốn vay ưu đãi nước ngoài.
• ▸Dự án thuộc nhiệm vụ chi của ngân sách trung ương, dự án thuộc nhiệm vụ chi của ngân sách địa phương sử dụng vốn ODA, vốn vay ưu đãi nước ngoài thực hiện theo quy định đối với dự án đầu tư công tại điểm a khoản 1 Điều 17 Luật Xây dựng năm 2025.
• ▸Dự án thuộc nhiệm vụ chi của ngân sách địa phương sử dụng vốn ODA, vốn vay ưu đãi nước ngoài làm phần vốn nhà nước tham gia trong dự án PPP thực hiện theo quy định đối với dự án PPP tại điểm b khoản 1 Điều 17 Luật Xây dựng năm 2025.
• ▸Dự án thuộc doanh nghiệp sử dụng vốn ODA, vốn vay ưu đãi nước ngoài thực hiện theo quy định đối với dự án đầu tư kinh doanh tại điểm d khoản 1 Điều 17 Luật Xây dựng năm 2025.
• ▸Dự án quy định tại điểm c khoản 1 Điều 17 Luật Xây dựng năm 2025 thực hiện theo quy định đối với dự án đầu tư công tại Nghị định 217/2026/NĐ-CP.

Lưu ý dễ nhầm

• Nhầm lẫn thứ tự ưu tiên áp dụng pháp luật đối với dự án sử dụng vốn ODA, vốn vay ưu đãi nước ngoài khi có quy định khác nhau về cùng một vấn đề.
• Cho rằng mọi dự án sử dụng vốn ODA, vốn vay ưu đãi nước ngoài đều được phân loại giống nhau, trong khi Điều 5 phân biệt theo nguồn vốn và chủ thể sử dụng vốn.
• Nhầm dự án thuộc điểm c khoản 1 Điều 17 Luật Xây dựng năm 2025 với dự án PPP hoặc dự án đầu tư kinh doanh, trong khi Điều 5 quy định áp dụng theo dự án đầu tư công.

Giải thích