Điều 61. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo, di dời công trình
Căn cứ: Điều 61, 217/2026/NĐ-CP — Nghị định 217/2026/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng
Tóm tắt
Điều 61 quy định thành phần hồ sơ đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Hồ sơ được chia thành 03 trường hợp: hồ sơ chung (đơn đề nghị), hồ sơ sửa chữa, cải tạo và hồ sơ di dời công trình, với các tài liệu tương ứng được liệt kê cụ thể.
Ý chính cần nhớ
- ▸Đơn đề nghị theo Mẫu số 01 Phụ lục II ban hành kèm Nghị định 217/2026/NĐ-CP.
- ▸Trường hợp sửa chữa, cải tạo gồm: giấy tờ đất đai theo Điều 55; bản vẽ hiện trạng đã phê duyệt, ảnh chụp hiện trạng (tối thiểu 10x15 cm); hồ sơ thiết kế theo Điều 57.
- ▸Trường hợp di dời gồm: giấy tờ quyền sử dụng đất nơi đến và sở hữu công trình; bản vẽ hoàn công hoặc bản vẽ thiết kế mô tả thực trạng; báo cáo khảo sát đánh giá chất lượng; phương án di dời.
- ▸Phương án di dời phải do tổ chức có chức năng về thiết kế hoặc kiểm định thực hiện và có nội dung theo điểm d khoản 3 Điều 61.
Lưu ý dễ nhầm
- Nhầm lẫn giữa hồ sơ sửa chữa, cải tạo và hồ sơ di dời: di dời cần bổ sung báo cáo khảo sát và phương án di dời, còn sửa chữa cải tạo không bắt buộc các tài liệu này.
- Ảnh chụp hiện trạng phải có kích thước tối thiểu 10 x 15 cm, không phải kích thước tối đa hay khác.
- Bản vẽ hiện trạng phải đã được phê duyệt theo quy định, không chỉ là bản vẽ đo đạc thông thường.
Giải thích
Nguyên văn Điều 61. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo, di dời công trình
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.