Bỏ qua, tới nội dung chính
Cùng bạn chuẩn bị tốt hơn cho kỳ thi và hành trình công vụTin tuyển dụng mới · Tài liệu · Ôn thi Xem cập nhật →
CÔNG VIÊN CHỨCÔn thi vững vàng · Công vụ tự tin
Bài học 135/2025/QH15

Điều 66. Quản lý, khai thác, sử dụng công trình xây dựng

Căn cứ: Điều 66, 135/2025/QH15 — Luật Xây dựng số 135/2025/QH15

Tóm tắt

Công trình xây dựng phải được quản lý, khai thác, sử dụng đúng mục đích, bảo đảm an toàn, bền vững, hiệu quả kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường và theo quy định pháp luật. Riêng công trình hạ tầng kỹ thuật còn phải đáp ứng các yêu cầu cơ bản về vận hành, chất lượng dịch vụ, chia sẻ dữ liệu và bảo vệ công trình.

Ý chính cần nhớ

  • ▸Quản lý, khai thác, sử dụng phải đúng mục đích, an toàn, bền vững, hiệu quả, bảo vệ môi trường.
  • ▸Công trình hạ tầng kỹ thuật phải vận hành liên tục, ổn định, thống nhất, đồng bộ.
  • ▸Dịch vụ hạ tầng kỹ thuật phải bảo đảm tiêu chí, tiêu chuẩn chất lượng và đáp ứng nhu cầu tổ chức, cá nhân, cộng đồng.
  • ▸Phải chia sẻ, kết nối dữ liệu hạ tầng kỹ thuật phục vụ quản lý tổng hợp và khai thác, sử dụng chung.
  • ▸Phải có phương án bảo vệ, an ninh, an toàn và phòng ngừa, ngăn chặn, xử lý hành vi xâm phạm.

Lưu ý dễ nhầm

  • Lầm tưởng yêu cầu về vận hành liên tục, chia sẻ dữ liệu áp dụng cho mọi công trình xây dựng, nhưng thực tế chỉ quy định riêng cho công trình hạ tầng kỹ thuật.
  • Bỏ qua yêu cầu bảo vệ môi trường trong nguyên tắc chung.

Giải thích

Điều 66 quy định hai nhóm nội dung chính. Thứ nhất, mọi công trình xây dựng phải được quản lý, khai thác, sử dụng đúng mục đích, bảo đảm an toàn, bền vững, hiệu quả kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường và tuân thủ pháp luật liên quan. Thứ hai, công trình hạ tầng kỹ thuật phải đáp ứng thêm bốn yêu cầu: vận hành liên tục, ổn định, thống nhất, đồng bộ; dịch vụ hạ tầng bảo đảm chất lượng, đáp ứng nhu cầu; chia sẻ, kết nối dữ liệu phục vụ quản lý tổng hợp và sử dụng chung; có phương án bảo vệ, an ninh, an toàn và xử lý hành vi xâm phạm. Việc quản lý, khai thác, sử dụng và bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật được thực hiện theo quy định của Chính phủ.
Nguyên văn Điều 66. Quản lý, khai thác, sử dụng công trình xây dựng
1. Công trình xây dựng phải được quản lý, khai thác, sử dụng đúng mục đích, bảo đảm an toàn, bền vững, hiệu quả kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường và theo quy định của pháp luật có liên quan. 2. Việc quản lý, khai thác, sử dụng và bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật phải tuân thủ quy định tại khoản 1 Điều này và đáp ứng các yêu cầu cơ bản sau đây: a) Vận hành liên tục, ổn định theo đúng yêu cầu quản lý vận hành, bảo đảm thống nhất, đồng bộ; b) Hoạt động cung cấp dịch vụ hạ tầng kỹ thuật bảo đảm yêu cầu về tiêu chí, tiêu chuẩn chất lượng; đáp ứng nhu cầu của tổ chức, cá nhân và cộng đồng; c) Chia sẻ, kết nối dữ liệu hạ tầng kỹ thuật phục vụ quản lý tổng hợp và nhu cầu khai thác, sử dụng chung theo quy định của pháp luật; d) Có phương án bảo vệ, bảo đảm an ninh, an toàn và phòng ngừa, ngăn chặn, xử lý hành vi xâm phạm công trình hạ tầng kỹ thuật trong quá trình khai thác, sử dụng. 3. Việc quản lý, khai thác, sử dụng và bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.