Điều 80. Quy định chung về hợp đồng xây dựng

Ý chính cần nhớ

• ▸Hợp đồng xây dựng là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự để thực hiện các công việc trong hoạt động xây dựng.
• ▸Giao kết và thực hiện hợp đồng xây dựng phải phù hợp với Luật Xây dựng, pháp luật về dân sự và quy định khác có liên quan.
• ▸Đối với dự án đầu tư công, dự án PPP, khi giao kết hợp đồng xây dựng còn phải đáp ứng: bảo đảm đủ nguồn lực thực hiện nghĩa vụ; đã hoàn thành lựa chọn nhà thầu và kết thúc đàm phán (nếu có); nếu bên nhận thầu là liên danh thì phải có thỏa thuận liên danh, việc giao kết do tất cả thành viên liên danh thực hiện trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
• ▸Ngôn ngữ sử dụng trong hợp đồng xây dựng là tiếng Việt; nếu có bên nước ngoài thì dùng tiếng Việt và ngôn ngữ khác do các bên thỏa thuận.
• ▸Thứ tự ưu tiên các ngôn ngữ trong hợp đồng xây dựng do các bên thỏa thuận; trường hợp không có thỏa thuận thì tiếng Việt được ưu tiên.

Lưu ý dễ nhầm

• Cho rằng mọi hợp đồng xây dựng đều bắt buộc phải có thỏa thuận liên danh; chỉ khi bên nhận thầu là liên danh nhà thầu mới cần thỏa thuận liên danh.
• Nhầm tưởng ngôn ngữ khác luôn được ưu tiên hơn tiếng Việt; thực tế nếu không thỏa thuận thì tiếng Việt được ưu tiên.

Giải thích