Điều 13. Nhà ở thuộc tài sản công

Ý chính cần nhớ

• ▸Có 05 nhóm nhà ở thuộc tài sản công theo các điểm a, b, c, d, đ khoản 1.
• ▸Nhà ở công vụ gồm nhà ở công vụ của trung ương và của địa phương.
• ▸Nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng hoặc mua nhà ở thương mại nhưng chưa bố trí tái định cư.
• ▸Nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân do Nhà nước đầu tư xây dựng để bố trí cho đối tượng chính sách.
• ▸Nhà ở được đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước hoặc có nguồn gốc từ vốn ngân sách nhà nước hoặc xác lập sở hữu toàn dân đang cho hộ gia đình, cá nhân thuê.
• ▸Nhà ở của chủ sở hữu khác được chuyển thành sở hữu toàn dân theo quy định pháp luật không thuộc điểm d khoản 1.
• ▸Áp dụng Luật Nhà ở trước; nếu Luật Nhà ở không quy định thì áp dụng Luật Quản lý, sử dụng tài sản công.

Lưu ý dễ nhầm

• Nhầm nhà ở phục vụ tái định cư đã bố trí tái định cư là nhà ở thuộc tài sản công; chỉ nhà chưa bố trí tái định cư mới thuộc.
• Nhầm nhà ở xã hội do mọi thành phần đầu tư đều thuộc tài sản công; chỉ nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng để bố trí cho đối tượng chính sách mới thuộc.
• Nhầm mọi nhà ở của chủ sở hữu khác chuyển thành sở hữu toàn dân đều thuộc tài sản công; điểm đ loại trừ trường hợp đã thuộc điểm d khoản 1.

Giải thích