Điều 16. Trình tự lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn

Ý chính cần nhớ

• ▸Trình tự gồm: lựa chọn tổ chức tư vấn lập nhiệm vụ (nếu có); lập nhiệm vụ; thẩm định nhiệm vụ; phê duyệt nhiệm vụ; lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch; lập quy hoạch; thẩm định quy hoạch; phê duyệt quy hoạch.
• ▸Trường hợp lập quy hoạch chi tiết với khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung, khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và cụm công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu đã được phê duyệt thì không phải thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch (các điểm a, b, c, d khoản 1).
• ▸Chính phủ quy định chi tiết trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn.
• ▸Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, hồ sơ quy hoạch đô thị và nông thôn.

Lưu ý dễ nhầm

• Nhầm bước 'lựa chọn tổ chức tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch' là bắt buộc, nhưng thực tế là '(nếu có)'.
• Cho rằng mọi quy hoạch chi tiết đều không phải lập nhiệm vụ, trong khi chỉ một số loại khu vực cụ thể tại khu vực đã có quy hoạch chung hoặc phân khu được phê duyệt mới được miễn.
• Nhầm thẩm quyền quy định chi tiết: Chính phủ quy định trình tự, thủ tục; Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định hồ sơ.

Giải thích