Bài học
207/2026/NĐ-CP
Điều 35. Kế hoạch bảo trì công trình xây dựng
Căn cứ: Điều 35, 207/2026/NĐ-CP — Nghị định 207/2026/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất Iượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng
Tóm tắt
Điều 35 quy định chủ thể lập kế hoạch bảo trì công trình xây dựng hằng năm, các nội dung chính của kế hoạch và việc sửa đổi, bổ sung kế hoạch trong quá trình thực hiện.
Ý chính cần nhớ
- ▸Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình lập kế hoạch bảo trì hằng năm.
- ▸Cơ sở lập kế hoạch: quy trình bảo trì được phê duyệt và hiện trạng công trình.
- ▸Nội dung chính gồm 4 mục: tên công việc, thời gian thực hiện, phương thức thực hiện, chi phí thực hiện.
- ▸Kế hoạch bảo trì có thể được sửa đổi, bổ sung trong quá trình thực hiện.
- ▸Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình quyết định việc sửa đổi, bổ sung kế hoạch.
Lưu ý dễ nhầm
- Nhầm chủ thể lập kế hoạch là chủ đầu tư trong mọi trường hợp (chỉ khi chưa bàn giao theo khoản 9 Điều 36).
- Bỏ sót nội dung 'phương thức thực hiện' hoặc 'chi phí thực hiện' trong kế hoạch.
Giải thích
Điều 35 xác định trách nhiệm lập kế hoạch bảo trì công trình xây dựng hằng năm thuộc về chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình. Kế hoạch được lập dựa trên hai căn cứ: quy trình bảo trì đã được phê duyệt và hiện trạng thực tế của công trình. Nội dung chính của kế hoạch gồm: tên công việc thực hiện; thời gian thực hiện; phương thức thực hiện; chi phí thực hiện. Trong quá trình thực hiện, kế hoạch có thể được sửa đổi, bổ sung và người có thẩm quyền quyết định việc sửa đổi, bổ sung chính là chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình.
Nguyên văn Điều 35. Kế hoạch bảo trì công trình xây dựng
1. Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình lập kế hoạch bảo trì
công trình xây dựng hằng năm trên cơ sở quy trình bảo trì được phê duyệt và
hiện trạng công trình.
2. Nội dung chính của kế hoạch bảo trì công trình xây dựng bao gồm:
a) Tên công việc thực hiện;
b) Thời gian thực hiện;
c) Phương thức thực hiện;
d) Chi phí thực hiện.
3. Kế hoạch bảo trì có thể được sửa đổi, bổ sung trong quá trình thực hiện.
Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình quyết định việc sửa đổi, bổ
sung kế hoạch bảo trì công trình xây dựng.
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.