Bỏ qua, tới nội dung chính
Cùng bạn chuẩn bị tốt hơn cho kỳ thi và hành trình công vụTin tuyển dụng mới · Tài liệu · Ôn thi Xem cập nhật →
CÔNG VIÊN CHỨCÔn thi vững vàng · Công vụ tự tin
Bài học 226/2025/NĐ-CP

Điều 5. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 112/2024/NĐ-CP

Căn cứ: Điều 5, 226/2025/NĐ-CP — Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai

Tóm tắt

Điều 5 Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Điều 7 và Điều 10 của Nghị định 112/2024/NĐ-CP về đất trồng lúa; đồng thời thay thế Phụ lục I và Phụ lục III bằng Phụ lục II và Phụ lục III của Nghị định này.

Ý chính cần nhớ

  • ▸Sửa đổi Điều 7: Kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa.
  • ▸Chủ tịch UBND cấp tỉnh ban hành kế hoạch cấp tỉnh trước ngày 30/11 năm trước của năm kế hoạch.
  • ▸Chủ tịch UBND cấp xã ban hành kế hoạch cấp xã trước ngày 30/12 năm trước của năm kế hoạch.
  • ▸Sửa đổi Điều 10: Quy định bóc tách và sử dụng tầng đất mặt khi xây dựng công trình trên đất chuyển từ chuyên trồng lúa sang phi nông nghiệp.
  • ▸Phải lập phương án sử dụng tầng đất mặt; độ sâu bóc tách tối thiểu 20 cm từ mặt ruộng.
  • ▸Phương án sử dụng tầng đất mặt là thành phần hồ sơ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
  • ▸Thay thế Phụ lục I và Phụ lục III của Nghị định 112/2024/NĐ-CP bằng Phụ lục II và Phụ lục III của Nghị định 226/2025/NĐ-CP.

Lưu ý dễ nhầm

  • Nhầm thời hạn ban hành kế hoạch cấp tỉnh (30/11) và cấp xã (30/12).
  • Nhầm độ sâu bóc tách tầng đất mặt tối thiểu (20 cm) với các con số khác.
  • Nhầm Phụ lục I và III bị thay thế bằng Phụ lục II và III (không phải Phụ lục I và II).

Giải thích

Điều 5 Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung hai điều của Nghị định 112/2024/NĐ-CP về đất trồng lúa và thay thế phụ lục. Về kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa (Điều 7 sửa đổi): Chủ tịch UBND cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, đề xuất của Chủ tịch UBND cấp xã và đề nghị của cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp tỉnh, ban hành kế hoạch toàn tỉnh theo mẫu Phụ lục I (nay là Phụ lục II) trước ngày 30/11 năm trước của năm kế hoạch. Chủ tịch UBND cấp xã căn cứ kế hoạch cấp tỉnh đã phê duyệt và nhu cầu chuyển đổi của người sử dụng đất, ban hành kế hoạch cấp xã theo mẫu Phụ lục III trước ngày 30/12 năm trước của năm kế hoạch. Về bóc tách và sử dụng tầng đất mặt (Điều 10 sửa đổi): người được giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất khi xây dựng công trình trên đất chuyển từ chuyên trồng lúa sang phi nông nghiệp phải có phương án sử dụng tầng đất mặt. Phương án gồm thông tin người sử dụng đất, diện tích đất chuyên trồng lúa đề nghị chuyển đổi, khối lượng tầng đất mặt sau bóc tách, phương án, vị trí, mục đích sử dụng khối lượng đất mặt. Độ sâu bóc tách tối thiểu 20 cm từ mặt ruộng. Phương án là thành phần hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích. Cuối cùng, thay thế Phụ lục I và III của Nghị định 112/2024/NĐ-CP bằng Phụ lục II và III của Nghị định 226/2025/NĐ-CP.
Nguyên văn Điều 5. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 112/2024/NĐ-CP
ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa 1. Sửa đổi, bổ sung Điều 7 như sau: “Điều 7. Kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa 1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật, đề xuất của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã và đề nghị của cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp tỉnh, ban hành Kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa phạm vi toàn tỉnh theo mẫu tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định này; thời gian ban hành trước ngày 30 tháng 11 năm trước của năm kế hoạch. 2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã căn cứ vào Kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa đã được phê duyệt và nhu cầu chuyển đổi của người sử dụng đất trồng lúa, ban hành Kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa trên địa bàn xã theo mẫu Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này; thời gian ban hành trước ngày 30 tháng 12 năm trước của năm kế hoạch.”. 2. Sửa đổi, bổ sung Điều 10 như sau: “Điều 10. Quy định bóc tách và sử dụng tầng đất mặt khi xây dựng công trình trên đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp 1. Người được nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất khi xây dựng công trình trên đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa sang đất phi nông nghiệp phải có phương án sử dụng tầng đất mặt được lập theo quy định. 70 CÔNG BÁO/Số 1089 + 1090/Ngày 29-8-2025 2. Nội dung phương án sử dụng tầng đất mặt bao gồm: a) Thông tin của người được nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; b) Thông tin về diện tích đất chuyên trồng lúa đề nghị chuyển đổi; c) Khối lượng tầng đất mặt sau khi bóc tách; d) Phương án, vị trí và mục đích sử dụng khối lượng đất mặt được bóc tách. 3. Độ sâu tầng đất mặt phải bóc tách tối thiểu từ 20 cm (cen-ti-mét) tính từ mặt ruộng. 4. Phương án sử dụng tầng đất mặt là thành phần hồ sơ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp.”. 3. Thay thế Phụ lục I và Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định số 112/2024/NĐ-CP bằng Phụ lục II và Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.