Bài học
135/2025/QH15
Điều 33. Nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng
Căn cứ: Điều 33, 135/2025/QH15 — Luật Xây dựng số 135/2025/QH15
Tóm tắt
Điều 33 liệt kê các nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng và trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc thực hiện hoặc giao cho Ban quản lý dự án, tư vấn quản lý dự án thực hiện. Nội dung quản lý bao gồm nhiều lĩnh vực từ phạm vi, kế hoạch, khối lượng, chất lượng, tiến độ, chi phí đến an toàn, môi trường, lựa chọn nhà thầu và hợp đồng.
Ý chính cần nhớ
- ▸Nội dung quản lý dự án gồm: quản lý phạm vi, kế hoạch công việc; khối lượng công việc; chất lượng xây dựng; tiến độ thực hiện; chi phí đầu tư xây dựng; an toàn trong thi công xây dựng; bảo vệ môi trường trong xây dựng; lựa chọn nhà thầu và hợp đồng xây dựng và các nội dung cần thiết khác.
- ▸Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện hoặc giao Ban quản lý dự án, tư vấn quản lý dự án thực hiện một phần hoặc toàn bộ nội dung quản lý dự án.
- ▸Các nội dung khác theo quy định của Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Lưu ý dễ nhầm
- Nhầm lẫn trách nhiệm: chủ đầu tư có thể giao một phần hoặc toàn bộ nội dung quản lý dự án, không bắt buộc tự làm tất cả.
- Bỏ sót nội dung 'lựa chọn nhà thầu và hợp đồng xây dựng' trong danh mục quản lý.
- Cho rằng danh mục nội dung quản lý là đóng, trong khi luật còn mở rộng 'các nội dung cần thiết khác'.
Giải thích
Điều 33 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 quy định nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng. Khoản 1 liệt kê các nội dung quản lý bao gồm: quản lý về phạm vi, kế hoạch công việc; khối lượng công việc; chất lượng xây dựng; tiến độ thực hiện; chi phí đầu tư xây dựng; an toàn trong thi công xây dựng; bảo vệ môi trường trong xây dựng; lựa chọn nhà thầu và hợp đồng xây dựng và các nội dung cần thiết khác theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan. Khoản 2 xác định chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện hoặc giao Ban quản lý dự án, tư vấn quản lý dự án thực hiện một phần hoặc toàn bộ nội dung quản lý dự án quy định tại khoản 1.
Nguyên văn Điều 33. Nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng
1. Nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng bao gồm quản lý về phạm vi, kế
hoạch công việc; khối lượng công việc; chất lượng xây dựng; tiến độ thực hiện;
chi phí đầu tư xây dựng; an toàn trong thi công xây dựng; bảo vệ môi trường trong
xây dựng; lựa chọn nhà thầu và hợp đồng xây dựng và các nội dung cần thiết khác
theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.
2. Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện hoặc giao Ban quản lý dự án, tư vấn
quản lý dự án thực hiện một phần hoặc toàn bộ nội dung quản lý dự án quy định
tại khoản 1 Điều này.
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.