Bài học 112/2025/QH15

Điều 27. Nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia

Căn cứ: Điều 27, 112/2025/QH15 — Luật Quy hoạch số 112/2025/QH15

Tóm tắt

Điều 27 quy định 6 nhóm nội dung chủ yếu của quy hoạch sử dụng đất quốc gia, bao gồm phân tích, đánh giá, dự báo, quan điểm, định hướng sử dụng đất, xác định chỉ tiêu sử dụng đất và giải pháp thực hiện. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Ý chính cần nhớ

▸Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, nguồn lực, bối cảnh trực tiếp tác động và thực trạng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực.
▸Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất.
▸Quan điểm, tầm nhìn, mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch.
▸Định hướng sử dụng đất quốc gia, định hướng sử dụng đất của vùng đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu.
▸Xác định chỉ tiêu sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp; trong đó xác định diện tích một số loại đất gồm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất quốc phòng, đất an ninh.
▸Giải pháp, dự kiến nguồn lực thực hiện quy hoạch.
▸Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Lưu ý dễ nhầm

Nhầm lẫn giữa quy hoạch sử dụng đất quốc gia (Điều 27) và quy hoạch không gian biển quốc gia (Điều 26).
Bỏ sót các loại đất cụ thể phải xác định diện tích: đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất quốc phòng, đất an ninh.
Không nhớ nội dung định hướng sử dụng đất của vùng.

Giải thích

Điều 27 Luật Quy hoạch số 112/2025/QH15 quy định nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia gồm 6 nội dung chủ yếu. Thứ nhất, phân tích, đánh giá về điều kiện tự nhiên, nguồn lực, bối cảnh trực tiếp tác động và thực trạng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực. Thứ hai, dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất. Thứ ba, quan điểm, tầm nhìn, mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch. Thứ tư, định hướng sử dụng đất quốc gia, định hướng sử dụng đất của vùng đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu. Thứ năm, xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp; trong đó xác định diện tích một số loại đất gồm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất quốc phòng, đất an ninh. Thứ sáu, giải pháp, dự kiến nguồn lực thực hiện quy hoạch. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Nguyên văn Điều 27. Nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia

1. Quy hoạch sử dụng đất quốc gia bao gồm những nội dung chủ yếu sau đây: a) Phân tích, đánh giá về điều kiện tự nhiên, nguồn lực, bối cảnh trực tiếp tác động và thực trạng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực; b) Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất; c) Quan điểm, tầm nhìn, mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch; d) Định hướng sử dụng đất quốc gia, định hướng sử dụng đất của vùng đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu; đ) Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp; trong đó xác định diện tích một số loại đất gồm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất quốc phòng, đất an ninh; e) Giải pháp, dự kiến nguồn lực thực hiện quy hoạch. 2. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.