Bỏ qua, tới nội dung chính
Cùng bạn chuẩn bị tốt hơn cho kỳ thi và hành trình công vụTin tuyển dụng mới · Tài liệu · Ôn thi Xem cập nhật →
CÔNG VIÊN CHỨCÔn thi vững vàng · Công vụ tự tin
Bài học 135/2025/QH15

Điều 39. Quyền và trách nhiệm của người quyết định đầu tư

Căn cứ: Điều 39, 135/2025/QH15 — Luật Xây dựng số 135/2025/QH15

Tóm tắt

Điều 39 quy định người quyết định đầu tư có các quyền phê duyệt, không phê duyệt, tạm ngừng/hủy bỏ, thay đổi/điều chỉnh dự án và các quyền khác theo pháp luật; đồng thời có trách nhiệm tổ chức thẩm định, quyết định đầu tư, bảo đảm nguồn vốn, kiểm tra việc thực hiện dự án và chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình.

Ý chính cần nhớ

  • ▸Quyền: phê duyệt hoặc phân cấp, ủy quyền phê duyệt dự án, quyết định hoặc phân cấp, ủy quyền quyết định loại thiết kế xây dựng trong Báo cáo nghiên cứu khả thi, quyết toán vốn đầu tư xây dựng.
  • ▸Quyền: không phê duyệt dự án khi không đáp ứng mục tiêu đầu tư và hiệu quả dự án.
  • ▸Quyền: tạm ngừng, hủy bỏ thực hiện dự án đã được phê duyệt hoặc đang triển khai khi thấy cần thiết phù hợp pháp luật.
  • ▸Quyền: thay đổi, điều chỉnh dự án khi thấy cần thiết phù hợp quy định tại Điều 28 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15.
  • ▸Trách nhiệm: tổ chức thẩm định dự án và quyết định đầu tư xây dựng; bảo đảm nguồn vốn để thực hiện dự án.
  • ▸Trách nhiệm: kiểm tra việc thực hiện dự án của chủ đầu tư; chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình.
  • ▸Trong thẩm quyền, chịu trách nhiệm toàn diện đối với các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai, hoàn thành, quyết toán vốn đầu tư xây dựng, đưa dự án vào khai thác, sử dụng.

Lưu ý dễ nhầm

  • Nhầm quyền 'không phê duyệt dự án' với trách nhiệm 'tổ chức thẩm định dự án'.
  • Bỏ sót quyền tạm ngừng, hủy bỏ dự án khi thấy cần thiết phù hợp pháp luật.
  • Nhầm việc thay đổi, điều chỉnh dự án phải phù hợp với Điều 28 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15.

Giải thích

Điều 39 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 quy định về người quyết định đầu tư. Về quyền, người quyết định đầu tư được phê duyệt hoặc phân cấp, ủy quyền phê duyệt dự án, quyết định hoặc phân cấp, ủy quyền quyết định việc xác định loại thiết kế xây dựng trong Báo cáo nghiên cứu khả thi, quyết toán vốn đầu tư xây dựng; được không phê duyệt dự án nếu không đáp ứng mục tiêu đầu tư và hiệu quả dự án; được tạm ngừng, hủy bỏ dự án đã được phê duyệt hoặc đang triển khai khi thấy cần thiết phù hợp pháp luật; được thay đổi, điều chỉnh dự án theo Điều 28 Luật này. Về trách nhiệm, người quyết định đầu tư phải tổ chức thẩm định dự án và quyết định đầu tư xây dựng, bảo đảm nguồn vốn, kiểm tra việc thực hiện dự án của chủ đầu tư, chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình và chịu trách nhiệm toàn diện trong phạm vi thẩm quyền đối với các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai, hoàn thành, quyết toán vốn đầu tư xây dựng, đưa dự án vào khai thác, sử dụng.
Nguyên văn Điều 39. Quyền và trách nhiệm của người quyết định đầu tư
1. Người quyết định đầu tư có các quyền sau đây: a) Phê duyệt hoặc phân cấp, ủy quyền phê duyệt dự án, quyết định hoặc phân cấp, ủy quyền quyết định việc xác định loại thiết kế xây dựng trong Báo cáo nghiên cứu khả thi, quyết toán vốn đầu tư xây dựng. Việc phân cấp, ủy quyền thực hiện theo quy định của pháp luật về tổ chức chính phủ, pháp luật về tổ chức chính quyền địa phương, pháp luật về đầu tư công, pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư và các quy định khác của pháp luật có liên quan; b) Không phê duyệt dự án khi không đáp ứng mục tiêu đầu tư và hiệu quả dự án; c) Tạm ngừng, huỷ bỏ thực hiện dự án đầu tư xây dựng đã được phê duyệt hoặc đang triển khai thực hiện khi thấy cần thiết phù hợp với quy định của pháp luật; d) Thay đổi, điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng khi thấy cần thiết phù hợp với quy định tại Điều 28 của Luật này; đ) Quyền khác theo quy định của pháp luật. 2. Người quyết định đầu tư có các trách nhiệm sau đây: a) Tổ chức thẩm định dự án và quyết định đầu tư xây dựng; b) Bảo đảm nguồn vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng; c) Kiểm tra việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng của chủ đầu tư; d) Chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình; trong thẩm quyền chịu trách nhiệm toàn diện đối với các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai, hoàn thành và quyết toán vốn đầu tư xây dựng, đưa dự án vào khai thác, sử dụng.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.