Bài học
135/2025/QH15
Điều 42. Lưu trữ hồ sơ công trình xây dựng
Căn cứ: Điều 42, 135/2025/QH15 — Luật Xây dựng số 135/2025/QH15
Tóm tắt
Điều 42 quy định chủ đầu tư có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ thẩm định, các văn bản được cơ quan có thẩm quyền gửi đến và hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng; nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng lưu trữ hồ sơ công việc do mình thực hiện. Hồ sơ phục vụ quản lý, sử dụng công trình do chủ quản lý, sử dụng công trình lưu trữ trong thời gian tối thiểu bằng thời hạn sử dụng công trình theo quy định của pháp luật; việc lập, lưu trữ thực hiện theo pháp luật về lưu trữ.
Ý chính cần nhớ
- ▸Chủ đầu tư có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ thẩm định, các văn bản được cơ quan có thẩm quyền gửi đến và hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng.
- ▸Nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ công việc do mình thực hiện.
- ▸Hồ sơ phục vụ quản lý, sử dụng công trình xây dựng do chủ quản lý, sử dụng công trình lưu trữ trong thời gian tối thiểu bằng thời hạn sử dụng công trình theo quy định của pháp luật.
- ▸Việc lập, lưu trữ hồ sơ công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về lưu trữ.
Lưu ý dễ nhầm
- Nhầm chủ thể lưu trữ hồ sơ phục vụ quản lý, sử dụng công trình: là chủ quản lý, sử dụng công trình, không phải nhà thầu.
- Nhầm thời gian lưu trữ tối thiểu: bằng thời hạn sử dụng công trình theo quy định của pháp luật.
- Cho rằng nhà thầu lưu trữ hồ sơ thẩm định thay chủ đầu tư.
Giải thích
Điều 42 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 quy định về lưu trữ hồ sơ công trình xây dựng. Theo đó, chủ đầu tư có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ thẩm định, các văn bản được cơ quan có thẩm quyền gửi đến và hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng. Nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ công việc do mình thực hiện. Hồ sơ phục vụ quản lý, sử dụng công trình xây dựng do chủ quản lý, sử dụng công trình lưu trữ trong thời gian tối thiểu bằng thời hạn sử dụng công trình theo quy định của pháp luật. Việc lập, lưu trữ hồ sơ công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về lưu trữ. Nội dung này nhấn mạnh trách nhiệm lưu trữ của từng chủ thể và thời hạn lưu trữ gắn với thời hạn sử dụng công trình.
Nguyên văn Điều 42. Lưu trữ hồ sơ công trình xây dựng
1. Chủ đầu tư có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ thẩm định, các văn bản được cơ
quan có thẩm quyền gửi đến và hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng. Nhà thầu
tham gia hoạt động xây dựng có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ công việc do mình
thực hiện.
2. Hồ sơ phục vụ quản lý, sử dụng công trình xây dựng do chủ quản lý, sử
dụng công trình lưu trữ trong thời gian tối thiểu bằng thời hạn sử dụng công trình
theo quy định của pháp luật.
3. Việc lập, lưu trữ hồ sơ công trình xây dựng thực hiện theo quy định của
pháp luật về lưu trữ.
Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.