Bài học 135/2025/QH15

Điều 53. Di dời công trình xây dựng

Căn cứ: Điều 53, 135/2025/QH15 — Luật Xây dựng số 135/2025/QH15

Tóm tắt

Điều 53 quy định điều kiện, thủ tục và trách nhiệm khi di dời công trình xây dựng. Việc di dời phải phù hợp với quy hoạch, bảo đảm chất lượng, an toàn, không ảnh hưởng công trình lân cận và yêu cầu bảo tồn; chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu phải có giấy phép di dời, trừ trường hợp được miễn giấy phép xây dựng; nhà thầu di dời phải bảo đảm an toàn lao động, an toàn công trình và bảo vệ môi trường.

Ý chính cần nhớ

▸Di dời công trình phải phù hợp với quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn.
▸Phải bảo đảm chất lượng, an toàn công trình, không ảnh hưởng công trình lân cận.
▸Phải bảo đảm yêu cầu bảo tồn đối với công trình có yêu cầu cần phải bảo tồn.
▸Chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu công trình phải có giấy phép di dời công trình xây dựng.
▸Trường hợp được miễn giấy phép xây dựng thì không phải có giấy phép di dời.
▸Nhà thầu di dời phải bảo đảm an toàn lao động, an toàn công trình được di dời và công trình lân cận, bảo vệ môi trường.

Lưu ý dễ nhầm

Nhầm nghĩa vụ xin giấy phép di dời thuộc về nhà thầu; theo khoản 2, chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu công trình mới phải có giấy phép.
Bỏ sót yêu cầu bảo tồn đối với công trình có yêu cầu cần phải bảo tồn.

Giải thích

Điều 53 quy định việc di dời công trình xây dựng từ vị trí này đến vị trí khác. Trước hết, việc di dời phải phù hợp với quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch và quy hoạch đô thị, nông thôn; đồng thời bảo đảm chất lượng, an toàn công trình, không làm ảnh hưởng đến công trình lân cận và bảo đảm yêu cầu bảo tồn nếu công trình thuộc diện cần bảo tồn. Về thủ tục, chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu công trình phải có giấy phép di dời công trình xây dựng, trừ trường hợp được miễn giấy phép xây dựng. Nhà thầu thực hiện di dời có trách nhiệm thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn lao động, an toàn cho công trình được di dời và công trình lân cận, cũng như bảo vệ môi trường.

Nguyên văn Điều 53. Di dời công trình xây dựng

1. Việc di dời công trình xây dựng từ vị trí này đến vị trí khác phải phù hợp với quy hoạch theo quy định của pháp luật về quy hoạch và pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn, bảo đảm chất lượng, an toàn công trình, không làm ảnh hưởng đến công trình lân cận và bảo đảm các yêu cầu về bảo tồn đối với công trình có yêu cầu cần phải bảo tồn. 2. Khi di dời công trình xây dựng, chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu công trình phải có giấy phép di dời công trình xây dựng, trừ trường hợp được miễn giấy phép xây dựng. 3. Nhà thầu thực hiện di dời công trình xây dựng phải thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn lao động, an toàn đối với công trình được di dời và các công trình lân cận, bảo vệ môi trường.

Bài học được biên soạn tự động từ toàn văn chính thức và kiểm tra đối chiếu với nguyên văn Điều luật. Khi có khác biệt, nguyên văn văn bản là căn cứ.