Điều 48. Thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn

Ý chính cần nhớ

• ▸Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 41 thì phê duyệt điều chỉnh quy hoạch.
• ▸Đối với quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ mà do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, công bố điều chỉnh cục bộ theo trình tự, thủ tục do Thủ tướng Chính phủ quy định.
• ▸Đối với quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà do Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức lập: Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, công bố điều chỉnh cục bộ theo trình tự, thủ tục do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
• ▸Thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh cục bộ trong các trường hợp ngoại lệ không phải là thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh toàn bộ quy hoạch.

Lưu ý dễ nhầm

• Nhầm lẫn rằng mọi điều chỉnh quy hoạch đều do cơ quan phê duyệt quy hoạch thực hiện; Điều 48 có ngoại lệ cho điều chỉnh cục bộ.
• Cho rằng Ủy ban nhân dân cấp huyện được phê duyệt điều chỉnh cục bộ đối với mọi quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, trong khi chỉ áp dụng khi cấp huyện tổ chức lập quy hoạch đó.
• Nhầm trình tự, thủ tục điều chỉnh cục bộ do Thủ tướng Chính phủ quy định (đối với quy hoạch Thủ tướng phê duyệt) với do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định (đối với quy hoạch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt).

Giải thích